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Take 5 Oil Change - Ellisville, MO 15619 Manchester Rd Local commercial 297 m² À vendre Ballwin, MO 63011 1 804 246 € (6 068,98 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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Informations principales sur l'investissement

Take 5 Oil Change is a subsidiary of Driven Brands (NASDAQ: DRVN), the largest automotive services company in North America with 5,200+ locations.
This Take 5 location carries a 4.8-star Google rating from 378 customer reviews-an exceptional score that reflects strong local brand loyalty.
This Take 5 location carries a 4.8-star Google rating from 378 customer reviews-an exceptional score that reflects strong local brand loyalty.

The property is leased on a Triple Net (NNN) basis with approximately 9 years remaining.
Oil changes and routine vehicle maintenance are necessity-based expenditures that perform through economic cycles.
46,000+ VPD on West County’s Dominant Commercial Artery: Manchester Road (MO Route 100) is the primary east-west commercial corridor.

Résumé analytique

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,200 SF Take 5 Oil Change located at 15619 Manchester Road in Ellisville, Missouri. This offering presents a high-performing Triple Net (NNN) investment opportunity with approximately 9 years of remaining lease term, providing investors with stable and predictable income. The property is strategically positioned along Manchester Road (MO Route 100), a dominant commercial corridor with traffic counts exceeding 46,000 VPD, offering exceptional visibility, strong accessibility, and long-term retail exposure within a well-established trade area.

In Cooperation With Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

297 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1955/2024

Prix

1 804 246 €

Prix par m²

6 068,98 €

Taux de capitalisation

6,75 %

RNE

121 787 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

0,17 ha

Zonage

Stationnement

26 places (87,46 places par 1 000 m² loué)

Façade

24 m sur Manchester Rd

Signalisation

Service au volant

Panneau monumental

Principaux occupants

Services
297 m²
409,66 €
Triple net
Janv. 2035

Qu'il s'agisse d'une vidange d'huile suivie d'un lave-auto, d'un lave-auto avant une vidange d'huile... ou des deux à des moments complètement différents, Take 5 fait le travail rapidement pour que vous puissiez reprendre la route. Take 5 a été fondée sous le nom de Rapid Oil Change. Elle proposait des vidanges d'huile rapides, des réparations mineures et d'autres services d'entretien. Depuis lors, il a connu une expansion, a fait face à des catastrophes et est devenu partie intégrante de la communauté. Ce qui a commencé en Louisiane, juste à l'extérieur de la Nouvelle-Orléans, s'est étendu à plusieurs États et à travers le sud-est des États-Unis, de la Virginie au Texas, et à plusieurs endroits, et d'autres magasins ouvriront leurs portes dans les mois à venir. Parmi les sites les plus récents figure le premier Take 5 en Floride. À ce jour, l'entreprise a choisi de limiter le franchisage de la marque, mais elle continue d'envisager des options futures pour y parvenir.