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15618 104 Ave Local commercial 291 m² À vendre Surrey, BC V4N 2J3 1 859 031 € (6 389,03 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Corner location at 104 Avenue and 156 Street with strong visibility and signage opportunities.
- Zoned C-4, allowing for a variety of commercial uses and future redevelopment options.
- Easy access to Highway 1 and public transit routes serving the Guildford area.
- Mixed-use configuration with ground-floor retail and three residential units above.
- Directly across from Guildford Village Mall and near major retail anchors.
- Development potential with an FAR of 1.6 on an 11,328 SF lot.
Résumé analytique
The property sits on an 11,328 square foot lot. Zoned for mixed commercial and residential use, it offers a Floor Area Ratio (FAR) of 1.6, providing strong development potential. The ground floor is fully occupied by a flower shop tenant, while one of the three residential units on the upper level is currently tenanted.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
291 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
1 859 031 €
Prix par m²
6 389,03 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-4 - C-4
Façade
15 m sur 104 ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
15618 104 Ave
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