Shoppes at Pebble Creek Marketplace | 15611 W McDowell Rd
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Shoppes at Pebble Creek Marketplace 15611 W McDowell Rd Local commercial 1 010 m² 100 % Loué À vendre Goodyear, AZ 85395 6 466 932 € (6 402,64 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased Multi-Tenant Retail | New Construction | Brand New NNN Leases | Scheduled Rental Increases | Limited Landlord Responsibilities
- Outparcel to Brand New Grocery Anchored Center | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Fast-Growing, Affluent Trade Area | Direct Consumer Base | Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- Signalized, Hard-Corner Intersection (57,100 VPD) | Interstate 10 (137,100 VPD) | Excellent Visibility & Access | Significant Street Frontage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Real Estate Partners-West, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in The Shoppes at Pebble Creek Marketplace, a newly-constructed, 100% leased, multi-tenant retail investment opportunity in Goodyear, Arizona (Phoenix MSA). The 7-unit building features a diverse tenant lineup with brand new leases ranging from 5 to 10 years. All leases feature scheduled rental increases, growing NOI and hedging against inflation (see page 19 for details). All tenants operate under NNN leases, making this an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 010 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 466 932 €
Prix par m²
6 402,64 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
388 011 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
PAD - Développement de Zone Planifiée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 173 912 € | Évaluation totale | 501 130 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
173 912 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
501 130 €
CONTACTS
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Christopher Tramontano -
SRS National Net Lease
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Présenté par
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