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1561 W Liberty Ave Local commercial | 2 409 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15226
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3 portes Drive-In
- Plus de 500 pieds de façade sur l'avenue West Liberty
- Grand parking en surface
- Forte densité résidentielle environnante
- 24 500 véhicules par jour
- Accès facile au centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 409 m² | 6,10 mètres | Négociable | 109,56 € /m²/an 9,13 € /m²/mois 263 919 € /an 21 993 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Formerly used as a car dealership and auto repair shop, this property includes approximately 8,000 SF of showroom, lobby and office space (6,000 SF street-level and 2,000 SF mezzanine level) and approximately 18,000 SF of warehouse & shop space. Situated on 1.75 acres along Route 19, this site also offers exceptional parking capacity and two-directional highway access. Flexible ownership willing to get creative for the right tenant! Will also entertain ground lease and build-to-suit opportunities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Environ 18 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt et de magasin
- 8 000 pieds carrés de salle d'exposition, de hall d'entrée et de bureaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 409 m² | Surface commerciale utile | 2 409 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 2 409 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Anciennement utilisée comme concessionnaire automobile et atelier de réparation automobile, cette propriété comprend environ 8 000 pieds carrés de salle d'exposition, un hall d'entrée et des bureaux (6 000 pieds carrés au niveau de la rue et 2 000 pieds carrés en mezzanine) et environ 18 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt et de magasin. Situé sur 1,75 acre le long de la Route 19, ce site offre également une capacité de stationnement exceptionnelle et un accès autoroutier bidirectionnel. Des propriétaires flexibles prêts à faire preuve de créativité pour trouver le bon locataire ! Envisagera également des opportunités de location foncière et de construction sur mesure. Un large éventail d'utilisations acceptables comprend les lave-autos, les institutions bancaires ou financières, la garde d'enfants, les soins aux animaux, les loisirs intérieurs, les services de laboratoire et de recherche, les opérations de marijuana médicale, les ventes au détail et les services, les opérations de fabrication et d'assemblage, et bien d'autres
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1561 W Liberty Ave
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