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1561 N Van Ness Ave Immeuble residentiel 16 lots 2 285 140 € (142 821 €/Lot) Taux de capitalisation 5,60 % Fresno, CA 93728
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Informations principales sur l'investissement
- Fantastic opportunity to own a 16 unit property with $145,614 in Net Operating Income. Leases quickly.
Résumé analytique
- Well-maintained 16-unit building offers strong cash flow with only one current vacancy
- Units are in high demand, and vacancies lease quickly
- Recent improvements include a new roof
- Ideally located near Fresno City College, Fresno High School, and the vibrant Tower District
- Easy access to Highway 41 and Highway 180
- 3 level unit - first two levels feature 1 bedroom, 1 bath units; third level features 8 studios
- Property is on the historical register in Fresno
- Units stay mostly full
- Units are in high demand, and vacancies lease quickly
- Recent improvements include a new roof
- Ideally located near Fresno City College, Fresno High School, and the vibrant Tower District
- Easy access to Highway 41 and Highway 180
- 3 level unit - first two levels feature 1 bedroom, 1 bath units; third level features 8 studios
- Property is on the historical register in Fresno
- Units stay mostly full
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 285 140 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 142 821 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,60 % | Surface de l’immeuble | 1 427 m² |
| Nb de lots | 16 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1928 |
| Zonage | C-P - CMS - Apt. It is desiganted a Historical Building. Agent needs to check city to see what that means. | ||
| Prix | 2 285 140 € |
| Prix par lot | 142 821 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 427 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | C-P - CMS - Apt. It is desiganted a Historical Building. Agent needs to check city to see what that means. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 56 |
| 1+1 | 8 | - | 70 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 451-051-05 | Évaluation des aménagements | 630 773 € |
| Évaluation du terrain | 25 677 € | Évaluation totale | 656 450 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
451-051-05
Évaluation du terrain
25 677 €
Évaluation des aménagements
630 773 €
Évaluation totale
656 450 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Tafoya Real Estate
1561 N Van Ness Ave
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