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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic Count
- Main Business District
- Large Lot with access to Rt. 47
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This versatile 50' x 50' 4,600 sq. ft. building, 2,300 sq. ft. main level and 2,300 sq. ft. basement, formerly a medical office, sits on a generous 8.43-acre lot with adjacent vacant land included in the sale. Inside, you'll find 10 exam rooms-8 already outfitted with plumbing-3 bathrooms, a spacious reception area, and 2 private offices. The property also boasts a full basement that was once finished and could easily be restored, offering even more usable space. With ample parking and excellent visibility, this property is ideal for businesses seeking prime exposure. Sold "as-is," this is a fantastic opportunity for investors or expanding businesses.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
10 382 €
|
24,29 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 382 €
|
24,29 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 382 € |
| Annuel par m² | 24,29 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 382 € |
| Annuel par m² | 24,29 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
510 330 €
Prix par m²
1 194,16 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
427 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
3,41 ha
Zonage
B-3 Commercial - Commercial District
Stationnement
23 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Morris Hospital
- Administration publique
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Morris Hospital | Administration publique | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-34-351-014 | Évaluation totale | 140 919 € |
| Évaluation du terrain | 34 123 € | Impôts annuels | 10 382 € (24,29 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 106 796 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-34-351-014
Évaluation du terrain
34 123 €
Évaluation des aménagements
106 796 €
Évaluation totale
140 919 €
Impôts annuels
10 382 € (24,29 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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