Votre e-mail a été envoyé.
15605 Ventura Blvd Espace disponible | 223–446 m² | Local commercial | Encino, CA 91436
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime Ventura Boulevard location in the highly desirable Encino / Sherman Oaks submarket
- Immediate access to both the 101 and 405 Freeways providing seamless regional connectivity
- High daily traffic counts along Ventura Boulevard supporting consistent exposure and customer flow
- Strong visibility with prominent storefront exposure and dedicated monument signage opportunities
- Ample on-site parking with convenient ingress and egress—rare along Ventura Boulevard
- Plug & Play space with versatile layout for any use: retail, medical, restaurant, professional office, or showroom.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 – 446 m² | Négociable | 331,65 € /m²/an 27,64 € /m²/mois 147 894 € /an 12 325 € /mois | Triple net (NNN) |
15603-15607 Ventura Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Located in highly desirable Encino/Sherman Oaks
- Maximum Frontage in high-traffic retail corridor
- High visibility with dedicated monument signage
- Immediate access to both 101 & 405 freeways
- Ample on-site parking, convenient ingress/egress
- Dense affluent trade area w/ high household income
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 15605 Ventura Blvd, Encino, CA 91436
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Haskell Cleaners
- Galerie d’art
- 1
- -
- J D 's Roadside
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Kaiser Permanente
- Santé
- 1 086
- National
- Sweis PBS Inc
- Parapharmacie
- 1
- -
- Valley Leather Furniture
- Cuir/Bagages/Sacs à main
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Haskell Cleaners | Galerie d’art | 1 | - |
| J D 's Roadside | Transport et entreposage | 1 | - |
| Kaiser Permanente | Santé | 1 086 | National |
| Sweis PBS Inc | Parapharmacie | 1 | - |
| Valley Leather Furniture | Cuir/Bagages/Sacs à main | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 223 m² | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Stationnement | 18 places | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Min. Divisible | 223 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1974 |
À propos du bien
Located at 15603–15607 Ventura Boulevard, the property is prominently situated within the highly desirable Encino/Sherman Oaks submarket—one of the most affluent and established residential and commercial corridors in the San Fernando Valley. This prime stretch of Ventura Boulevard is widely recognized for its strong demographic profile, upscale neighborhood character, and consistent demand for retail, dining, medical, and professional services. The immediate area is defined by tree-lined residential streets, well-maintained commercial buildings, and a stable tenant base catering to high-income households. The Encino and Sherman Oaks communities are among the Valley’s most sought-after submarkets, characterized by strong average household incomes, high homeownership rates, and significant population density. The area supports a robust mix of national retailers, boutique operators, fitness concepts, medical offices, and destination restaurants, creating a vibrant and highly resilient commercial environment. Ventura Boulevard serves as the primary east-west arterial through these neighborhoods, attracting steady local and commuter traffic throughout the day and evening. Strategically positioned between the 101 and 405 Freeways, the property benefits from exceptional regional accessibility, connecting seamlessly to West Los Angeles, the San Fernando Valley, and the broader Southern California region. This dual-freeway access enhances both customer reach and tenant draw, while reinforcing the corridor’s role as a primary commercial spine. Combined with strong visibility, consistent traffic flow, and proximity to high-performing residential neighborhoods, the location offers an irreplaceable infill retail presence within one of Los Angeles’ most enduring and supply-constrained markets
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
15605 Ventura Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.