15604-15606 Cypress Ave
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15604-15606 Cypress Ave Lot | Terrain industriel | 0,45 ha | À vendre | 3 233 888 € | Irwindale, CA 91706
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fenced & Secured
- Single-Family Residence (SFR) and Other Structures
- Great Access to I-10 Freeway from Pacific Ave. On/Off Ramp, and Approximately 3-miles from I-10, 210 and 605 Freeways
- Concrete Pad, Compact Gravel, Etc.
- Existing Trucking Operation with Income In-Place (Inquire for Details)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KW Commercial is pleased to present an exceptional opportunity to acquire a ±1.10-acre industrial property located at 15604–15606 Cypress Avenue in Irwindale, California. Zoned for Heavy Manufacturing (M-2) per the City of Irwindale, this site features a fenced and secured concrete pad, compact gravel surfaces, and multiple structures including a single-family residence. The property currently supports an active trucking operation with income in place—details available upon request. With ±2,474 square feet of existing structures and excellent access to major transportation corridors, including the I-10 freeway via the Pacific Avenue on/off ramp and proximity to the I-210 and I-605 freeways (approximately 3 miles away), this site is ideally suited for industrial users or investors. The offering includes three parcels (APNs: 8417-004-010, 8417-003-041, and 8417-003-040).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 233 888 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,45 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | IRM2* - Heavy Manufacturing | ||
| Prix | 3 233 888 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Surface totale du lot | 0,45 ha |
| Zonage | IRM2* - Heavy Manufacturing |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 233 888 € | Surface du lot | 0,45 ha |
| Prix par ha | 7 264 645,62 € |
| Prix | 3 233 888 € |
| Prix par ha | 7 264 645,62 € |
| Surface du lot | 0,45 ha |
Fenced and secured industrial lots totaling ±47,996 square feet that is zoned M-2 (Heavy Manufacturing).
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 29 506 € | |
| Évaluation du terrain | 39 926 € | Évaluation totale | 69 432 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
39 926 €
Évaluation des aménagements
29 506 €
Évaluation totale
69 432 €
(909) 980-6868
x107
CONTACTS
-
Rene Ramos, Jr. -
Jeff Mordhorst -
Jacob Bernardy -
Daniel Richards -
KW Commercial- Inland Empire
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Présenté par
15604-15606 Cypress Ave
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