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Beach Blvd & 405 Retail Center 15601-15613 Beach Blvd Bureaux/Local commercial | 140–311 m² | À louer | Westminster, CA 92683
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Informations principales
- High-visibility frontage along Beach Boulevard
- Directly across from Bella Terra regional retail destination
- Flexible suite configurations to accommodate a range of users
- Immediate access to Interstate 405 interchange
- Strong daily traffic counts and commuter exposure
- Suitable for retail, service, and food-oriented concepts
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15609 Beach Blvd | 170 m² | Négociable | 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 47 781 € /an 3 982 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15611 Beach Blvd | 140 m² | Négociable | 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 39 371 € /an 3 281 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 15609 Beach Blvd
Adjacent retail suite featuring a slightly larger footprint, allowing for more flexible build-out potential. The space is well-suited for retail, showroom, or service-oriented users, with strong exposure and proximity to the 405 freeway interchange driving consistent consumer traffic. The two suites can be combined to create a ±3,347 SF contiguous space, offering a rare opportunity for larger-format users seeking presence along Beach Boulevard. This configuration is ideal for flagship retail, fitness, medical, or experiential concepts requiring additional square footage in a highly visible, high-traffic location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 311 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 15611 Beach Blvd
Well-positioned inline retail space offering efficient layout and strong visibility within the center. The suite is suitable for a variety of retail, service, or specialty uses, with convenient customer access and signage opportunities along Beach Boulevard. Ideal for operators seeking a manageable footprint within a high-traffic corridor. The two suites can be combined to create a ±3,347 SF contiguous space, offering a rare opportunity for larger-format users seeking presence along Beach Boulevard. This configuration is ideal for flagship retail, fitness, medical, or experiential concepts requiring additional square footage in a highly visible, high-traffic location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 311 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 311 m² | Surface commerciale utile | 984 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 311 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 984 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
The available spaces at the property offer flexible configurations suitable for a variety of retail and service-oriented uses. Each suite benefits from strong street visibility, convenient customer access, and proximity to a signalized freeway interchange. The layout of the project allows for efficient build-outs and adaptable floor plans, making it ideal for both established operators and growing concepts. Ownership is open to structuring deals to attract the right tenancy, including consideration of tenant improvement allowances and lease terms tailored to the specific use and strength of the operator. The spaces are particularly well-positioned for retail, quick-service food, specialty service, and experiential users seeking exposure within a high-traffic corridor and immediate adjacency to a dominant regional retail destination. The property located at 15601–15613 Beach Blvd in Westminster, California offers a highly visible multi-tenant retail opportunity positioned along one of Orange County’s most active commercial corridors. The project consists of a neighborhood retail strip with direct frontage on Beach Boulevard, providing excellent exposure to both local consumers and commuter traffic traveling between Westminster and Huntington Beach. The property benefits from immediate proximity to the Interstate 405 freeway, allowing for convenient regional access and strong daily traffic flow. Situated directly across the freeway from Bella Terra, the location is surrounded by a strong mix of national retailers, restaurants, and entertainment uses that drive consistent consumer activity throughout the day and evening. The center is well-suited for a range of retail, service, and food-oriented users, with flexible suite configurations that can accommodate a variety of tenant types. The visibility, accessibility, and surrounding retail synergy make this an attractive opportunity for tenants looking to establish or expand within the coastal Orange County trade area.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Beach Blvd & 405 Retail Center | 15601-15613 Beach Blvd
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