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Building 1 15600 Carpenters Logistics Dr Industriel/Logistique 69 876 m² Immeuble 5 étoiles À vendre Channelview, TX 77530

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Cross-dock configuration with 40-foot clear height and 136 dock-high doors
±3,600 SF speculative office space with future expansion options
Expandable electrical infrastructure with dual 1500 kVA transformers

5 acres of paved, fenced outdoor storage with LED lighting
Reinforced slab construction and ESFR sprinkler system
Developed by Trammell Crow Company, a top-tier national industrial developer

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Carpenters Logistics Center presents a rare opportunity to acquire or lease a modern, high-capacity industrial facility in Channelview, TX. Designed for operational efficiency, the property features a cross-dock configuration with 40-foot clear heights, 136 dock-high doors, and four drive-in ramps. The building is divisible and includes ±3,600 SF of speculative office space, with future expansion layouts already planned.
The site spans 5 acres of paved, fenced, and gated outdoor storage, supported by LED site lighting and multiple trailer storage zones totaling over 230 spaces. Infrastructure includes two 1500 kVA transformers with expandable electrical capacity, ESFR sprinkler systems, and reinforced slab construction. The layout supports high-volume logistics and distribution, with multiple truck courts and monument signage enhancing visibility and access.

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2025
Sous-type de bien	Centre de distribution	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Classe d’immeuble	A	Hauteur libre du plafond	12,19 m
Surface du lot	17,22 ha	Nb de portes élevées/de chargement	140
Surface utile brute	69 876 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	17,22 ha
Surface utile brute	69 876 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2025
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	12,19 m
Nb de portes élevées/de chargement	140
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4