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7 Brew 15-Yr NNN Walmart & Kroger Outparcel 1560 Marion-Mount Gilead Rd Local commercial 46 m² À vendre Marion, OH 43302 2 310 927 € (49 749,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease with ±15 Years Remaining
- Major Retail Corridor (22,000+ VPD)
- Experienced 22-unit operator with management services from Anchor Point Management, whichprovides managed services for 440+ units
- New-construction outparcel to Walmart Supercenter & Kroger-Anchored Center
- Central location in major retail corridor featuring Walmart, Kroger, TJ Maxx, Lowe’s, Meijer, Menard’s, and many more national-branded tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Century Partners Real Estate, Inc. is pleased to offer an absolute NNN leased 7 Brew Drive-Thru with approximately 15 years remaining, providing investors with a long-term, truly hands-off ownership opportunity. The newly constructed property sits at the main entrance to a Walmart and Kroger-anchored shopping center, offering an exceptional opportunity to command a prime site benefiting from the best visibility to high traffic draws to both anchors.
The lease features annual rent increases, enhancing income stability and growth potential. The property is operated by an experienced 22-unit 7 Brew operator and managed by Anchor Point Management, a seasoned operator responsible for over 440 units across Pacific Bells, Wingmen V, and North American Wax Company, adding further strength and reliability to this investment.
The lease features annual rent increases, enhancing income stability and growth potential. The property is operated by an experienced 22-unit 7 Brew operator and managed by Anchor Point Management, a seasoned operator responsible for over 440 units across Pacific Bells, Wingmen V, and North American Wax Company, adding further strength and reliability to this investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
46 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 310 927 €
Prix par m²
49 749,23 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
144 433 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,55 ha
Stationnement
16 places (344,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Marion-Mt Gilead Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 7 Brew
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 7 Brew | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-0110005.305 | Évaluation des aménagements | 188 313 € |
| Évaluation du terrain | 46 158 € | Évaluation totale | 234 471 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-0110005.305
Évaluation du terrain
46 158 €
Évaluation des aménagements
188 313 €
Évaluation totale
234 471 €
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7 Brew 15-Yr NNN Walmart & Kroger Outparcel | 1560 Marion-Mount Gilead Rd
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