Caribou Coffee "Cabin" - Coon Rapids, MN | 1560 99th Ave NW
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Caribou Coffee "Cabin" - Coon Rapids, MN 1560 99th Ave NW Local commercial 51 m² À vendre Coon Rapids, MN 55433 978 751 € (19 016,58 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Drive-Thru Small Format “Cabin” Concept
- History of strong unit level performance with sales that significantly exceed the system average(contact broker for details)
- Dominant Brand: Minnesota has the highest concentration of Caribou Locations nationally
- 10-Year Lease
- Coon Rapid’s Highest Traffic Corridor
- Property is Located Near the Intersection of Coon Rapids Blvd and Egret Blvd NW
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This site is Caribou Coffee’s new “Cabin” concept, featuring the new drive-up and walk-up only format. Caribou has aggressively expanded its store count with multiple new “Cabin” locations throughout the Midwest. Caribou Coffee signed a 10-year lease with attractive rent increases in Year 6 and in each option period. This location capitalizes on high traffic flow near the intersection of Coon Rapids Blvd and Egret Blvd NW with over 25,000 VPD near the subject property. The subject property has a history of strong unit-level performance with sales that significantly exceed the system average (contact broker for details).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
51 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
978 751 €
Prix par m²
19 016,58 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
68 504 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,35 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
16 places (310,87 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 158 531 € | |
| Évaluation du terrain | 201 487 € | Évaluation totale | 360 018 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
201 487 €
Évaluation des aménagements
158 531 €
Évaluation totale
360 018 €
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Caribou Coffee "Cabin" - Coon Rapids, MN | 1560 99th Ave NW
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