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Magee Shopping Center 1560-1588 Simpson Hwy Espace disponible | 557–3 234 m² | Local commercial | Magee, MS 39111
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Informations principales
- Pylon Signage
- Highway Frontage & Visibility
- Signalized Intersection
- 23,000 VPD
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 50 | 557 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 78 860 € /an 6 572 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 70 | 2 676 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 201 923 € /an 16 827 € /mois | Triple net (NNN) |
1560-1588 Simpson Hwy - 1er étage – Bureau 50
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1560-1588 Simpson Hwy - 1er étage – Bureau 70
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Shoe Show
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 234 m² | Façade | 355,09 m le Us-49 Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 104 m² |
| Stationnement | 325 places | Surface totale du terrain | 4,12 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 3 234 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 325 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 355,09 m le Us-49 Hwy |
| Surface commerciale utile | 9 104 m² |
| Surface totale du terrain | 4,12 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Conveniently located off Highway 49 in the heart of Magee, MS, the Magee Shopping Center offers a diverse range of retail, dining, and service options to meet all your needs. The property is situated on a section of Highway 49 that is used by over 23,000 vehicles per day. The center sits directly across from Walmart Supercenter. Magee is a regional draw, as consumers travel from a +/- 30 mile radius to do business in the city.
- Climatisation
- Signalisation
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Magee Shopping Center | 1560-1588 Simpson Hwy
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