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156 Voss Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 104 329 € (276 082 €/Lot) Taux de capitalisation 8,11 % Yonkers, NY 10703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- excellent condition
- strong upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4 + family in excellent condition. Rebuilt in 2001 Updated kitchens, baths and heating unit. NO LEASES 4 units are 3 bedroom one bath living room and eat in kitchen. Strong upside for rental increases, additional parking, laundry etc.. Price based on conservative proforma. Must be able to show proof of funds and/or prequalification.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 104 329 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 276 082 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 8,11 % | Surface de l’immeuble | 739 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1909/2001 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | multi family | ||
| Prix | 1 104 329 € |
| Prix par lot | 276 082 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,11 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 739 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1909/2001 |
| Zonage | multi family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
- Porche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1800-002-000-02438-000-0048 | Évaluation totale | 14 180 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 836 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 11 344 € (2024) | Année d’imposition | 2026 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1800-002-000-02438-000-0048
Évaluation du terrain
2 836 € (2024)
Évaluation des aménagements
11 344 € (2024)
Évaluation totale
14 180 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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