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Great 4-Family Investment or Owner-Occupy 156 Orange St Immeuble residentiel 4 lots 401 235 € (100 309 €/Lot) Taux de capitalisation 8,96 % Waterbury, CT 06704
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Informations principales sur l'investissement
- 4 Family | Move in Ready
- 9% CAP w/Full Occupancy
- Minimal Expenses & Maintenance
- Invest or Owner Occupy
- Separate & Tenant Paid Utilities
- Convenient Location
Résumé analytique
Great 4-Family Investment or Owner-Occupant Opportunity! Move-in ready and perfect for both owner-occupants and investors -choose your tenants and start collecting rent immediately! All four units are 2 bed / 1 bath, featuring hardwood floors, neutral paint, and mostly renovated kitchens and bathrooms. Each unit has separate, tenant-paid utilities, keeping operating expenses low. The property includes vinyl siding, replacement windows throughout, and open front porches for tenant use. Exterior features require minimal upkeep, with a one-car detached garage and on-street parking only for simple maintenance. Located in a highly convenient area close to downtown, shopping/mall, highway access, the hospital, and more-ideal for strong rental demand. Turn-key, easy to rent, and flexible for multiple strategies-don't miss this one! 9% CAP w/full occupancy.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 401 235 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 100 309 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 8,96 % | Surface de l’immeuble | 245 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 25% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
| Zonage | RM | ||
| Prix | 401 235 € |
| Prix par lot | 100 309 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,96 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 245 m² |
| Occupation moyenne | 25% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
| Zonage | RM |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Cuisine avec coin repas
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Étagères encastrées
Caractéristiques du site
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 079 € | 61 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WATE-000256-000571-000071 | Évaluation des aménagements | 79 125 € |
| Évaluation du terrain | 9 241 € | Évaluation totale | 88 367 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
WATE-000256-000571-000071
Évaluation du terrain
9 241 €
Évaluation des aménagements
79 125 €
Évaluation totale
88 367 €
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Great 4-Family Investment or Owner-Occupy | 156 Orange St
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