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Retail Storefront in Downtown York 156 N George St Local commercial | 92 m² | À louer | York, PA 17401
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Informations principales
- Premier retail location in a mixed-use redevelopment in Downtown York.
- Surrounded by entertainment venues, dining destinations, and cultural landmarks.
- Convenient access to I-83 with 8,811 vehicles per day and nearby public parking.
- Tremendous visibility and signage opportunities along North George Street.
- Steps from Valencia Ballroom, WellSpan Park, Central Market, and Appell Performing Arts Center.
- Delivered in new, warm-lit shell condition with modern systems and infrastructure.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 92 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 15 614 € /an 1 301 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Be a part of downtown York’s newest mixed-use redevelopment project, the historic Tassia Building on N. George St. next to the Valencia Ballroom. This 35,000 SF redevelopment project is a joint venture between Kinsley Properties and RSDC, Inc. to bring an additional 20 new affordable one-bedroom apartments to the City of York, along with approx. 990 SF of new first-floor retail space. The space will be delivered in new warm-lit shell condition and offers maximum frontage along N. George St. with tremendous signage opportunities. The location allows occupants to take advantage of the strong vehicle and foot traffic from both daytime employment as well as evening and weekend traffic to entertainment destinations such as WellSpan Park, The Valencia Ballroom, The Appell Center, and Central Market, along with York’s “Restaurant Row”. The property is also surrounded by substantial density of many of downtown York’s flagship apartment and condo projects, including the Lofts on George, Fox Apartments, Codo241, Pullman Apartments, Codo28, and Keystone Colorworks, as well as the development of the Northwest Triangle into Heritage Crossings which is under construction and will include approx. 123 new ground-up apartments in Phase 1 with a total of nearly 400 +/- at project completion.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- 990 SF of new retail space available
- Downtown York
- high-profile mixed- use redevelopment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 92 m² | Surface commerciale utile | 2 211 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 211 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
À propos du bien
Located in the heart of Downtown York, this vibrant retail storefront is part of the fully redeveloped Tassia Building, an exciting mixed-use project delivering historic charm with modern updates. Spanning approximately 990 SF of street-level retail space, the unit features maximum visibility along North George Street in a high-traffic corridor that draws steady vehicular and pedestrian activity. The property sits adjacent to the Valencia Ballroom and within steps of York's popular Restaurant Row, WellSpan Park, and Central Market, giving tenants access to a dynamic blend of dining, entertainment, and cultural attractions. The building’s redevelopment introduces contemporary finishes, prominent signage opportunities, and immediate proximity to over 123 new multifamily units delivered as part of the broader Heritage Crossings urban revitalization. With easy connectivity to I-83, public parking options, and strong surrounding co-tenancy including office, residential, and specialty retail, this location offers an unmatched position in one of York’s most active districts.
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Présenté par
Retail Storefront in Downtown York | 156 N George St
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