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156-A Dudley Lane Owens Cross Roads, AL 35763 156 Dudley Ln Immeuble residentiel 5 lots 513 408 € (102 682 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % Owens Cross Roads, AL 35763

156 Dudley Ln, Owens Cross Roads, AL 35763

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Informations principales sur l'investissement

  • Fully occupied multi-family property with five units
  • Diverse unit mix with in-unit laundry and appliances
  • Located near Huntsville’s growing economic and employment hubs
  • Large 2.4-acre lot offering expansion potential
  • Tenants responsible for utilities, reducing owner expenses

Résumé analytique

Discover a rare investment opportunity with this fully occupied multi-family property located at 156-A Dudley Lane in Owens Cross Roads, Alabama. Situated on a generous 2.4-acre parcel, this asset features five income-producing units: two freestanding residences and a triplex, offering a diverse unit mix of one- and two-bedroom layouts. Each of the triplex units is thoughtfully equipped with essential appliances, including washer and dryer setups, ensuring convenience for tenants and reducing turnover risk.
The property’s expansive lot provides ample space for future development or additional structures, making it an attractive option for investors seeking long-term growth. With central heating and cooling, public water and sewer, and off-street parking complemented by shared driveways and gravel access, this investment combines functionality with tenant appeal. Strategically positioned near Huntsville’s thriving economic corridor, Owens Cross Roads offers proximity to major employment hubs, retail centers, and recreational amenities. The area’s steady population growth and strong rental demand underscore the stability of this investment. Current occupancy is 100%, and tenants are responsible for utilities, streamlining operational expenses for ownership. Older leases included utilities in rental price, but recent agreements reflect modern billing practices, further optimizing cash flow.
Priced at $595,000, this property presents an exceptional opportunity to acquire a stabilized asset with upside potential. Showings are available with acceptable offers only, preserving tenant privacy and operational continuity.
Trash pick up is once per month at $148/month.
Water and sewer is billed monthly at approximately $178 in owner cost.
Electricity is approximately $300 in monthly owner expenses.
Insurance is currently $3070 annually.
Annual taxes are currently $2033.

Pièces jointes

Rent Roll 12:17.25

Bilan financier (Réel - 2026)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 53 149 € 159,45 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 53 149 € 159,45 €
Taxes 1 754 € 5,26 €
Frais d’exploitation 6 482 € 19,45 €
Total des frais 8 236 € 24,71 €
Résultat net d’exploitation 44 913 € 134,74 €

Bilan financier (Réel - 2026)

Revenu de location brut
Annuel 53 149 €
Annuel par m² 159,45 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 53 149 €
Annuel par m² 159,45 €
Taxes
Annuel 1 754 €
Annuel par m² 5,26 €
Frais d’exploitation
Annuel 6 482 €
Annuel par m² 19,45 €
Total des frais
Annuel 8 236 €
Annuel par m² 24,71 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 44 913 €
Annuel par m² 134,74 €

Informations sur l’immeuble

Prix 513 408 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 102 682 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,97 ha
Taux de capitalisation 7,50 % Surface de l’immeuble 333 m²
Condition de vente Bien à vacance élevée Occupation moyenne 100%
Nb de lots 5 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 2002/2026
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
 Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Prix 513 408 €
Prix par lot 102 682 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,50 %
Condition de vente Bien à vacance élevée
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,97 ha
Surface de l’immeuble 333 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 2002/2026
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²

Caractéristiques

  • Détecteur de fumée

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Sols carrelés
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Wi-Fi
  • Cour
  • Terrasse
  • Congélateur
  • Pelouse
  • Armoire à linge
  • Office
  • Porche
  • Sans tabac
  • Sol en vinyle
  • Couvre-fenêtres

Caractéristiques du site

  • Étang

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
2+1 4 938,37 € 63 - 79
1+1 1 862,87 € 58

Liens

1 1
156 Dudley Ln, Owens Cross Roads, AL - Vue aérienne vue de carte - Image1
156 Dudley Ln, Owens Cross Roads, AL - Vue aérienne vue de carte - Image2
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 22-04-20-0-000-067.000 Évaluation totale 43 316 € (2025)
Évaluation du terrain 5 177 € (2025) Impôts annuels 1 754 € (5,26 €/m²)
Évaluation des aménagements 38 139 € (2025) Année d’imposition 2026 Payable 2033

Taxes foncières

Numéro de parcelle
22-04-20-0-000-067.000
Évaluation du terrain
5 177 € (2025)
Évaluation des aménagements
38 139 € (2025)
Évaluation totale
43 316 € (2025)
Impôts annuels
1 754 € (5,26 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2033
(256) 384-4808

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  • Lindsey Parker
    Lindsey Parker

  • ID de l’annonce: 38835118

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 156 Dudley Ln, Owens Cross Roads, AL 35763

Ce Immeuble residentiel situé à 156 Dudley Ln, Owens Cross Roads, AL 35763 est actuellement disponible à la vente. Contactez Endeavour Realty pour plus d’informations.

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Street view Rue
Carte
156 Dudley Ln, Owens Cross Roads, AL à vendre Photo principale– Image 1 sur 45
156-A Dudley Lane
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Approximate lot lines
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156-A Dudley drone
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156-A Dudley drone
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Front of triplex Units 2-4
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Back of triplex
156 Dudley Ln, Owens Cross Roads, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 45
Front of unit 1
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Back of unit 1
156 Dudley Ln, Owens Cross Roads, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 45
Front of unit B
156 Dudley Ln, Owens Cross Roads, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 45
Side of Unit B
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All Units
156 Dudley Ln, Owens Cross Roads, AL à vendre Autre– Image 12 sur 45
Back of lot, behind unit 1-4
156 Dudley Ln, Owens Cross Roads, AL à vendre Autre– Image 13 sur 45
Pond
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Unit 1 entry
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Unit 1 living
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Unit 1 kitchen
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Unit 1 living kitchen
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Unit 1 kitchen living
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Unit 1 bedroom 1
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Unit 1 bedroom 2
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Unit 1 bathroom
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Unit 2 living
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Unit 2 kitchen
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Unit 2 bedroom
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Unit 2 bath
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Unit 3 living/entry
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Unit 3 living
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Unit 3 kitchen
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Unit 3 kitchen
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Unit 3 bedroom 1
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Unit 3 bedroom 2
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Unit 3 bathroom
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Unit 4 living
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Unit 4 kitchen
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Unit 4 bedroom 1
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Unit 4 bedroom 2
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Unit 4 bathroom
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Unit b living
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Unit B living
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Unit B dining
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Unit B dining kitchen
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Unit B bedroom 1
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Unit B bedroom 2
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Unit b bathroom
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156-A Dudley Lane Owens Cross Roads, AL 35763 | 156 Dudley Ln

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(256) 384-4808

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