156 Barrington Ave Immeuble residentiel 12 lots 3 298 177 € (274 848 €/Lot) Taux de capitalisation 6,02 % Toronto, ON M4C 4Z2

Cet immeuble exclusif de 12 appartements situé dans l'est de Toronto propose un investissement à haut rendement avec un bénéfice d'exploitation net de 313 042$ en 2023 et un taux de capitalisation de 5,8 %. Comprenant 1 studio et 11 logements de deux chambres, cet établissement sans ascenseur de 3 étages dispose d'un accès par interphone, d'une laverie automatique et de 8 places de stationnement louables, toutes conçues pour maximiser le potentiel de revenus. Stratégiquement amélioré, l'établissement comprend des cuisines et des salles de bains rénovées, de la peinture fraîche, un sol moderne et des panneaux de 100 ampères dans chaque unité. Une nouvelle chaudière (2021) et 13 compteurs électriques augmentent l'efficacité, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires et les propriétaires. Situé à proximité du village de Danforth, du métro Main Street et de Danforth GO, le bâtiment est idéalement situé pour les navetteurs, offrant un accès facile au centre-ville de Toronto et aux commodités voisines telles que les parcs, les écoles et la communauté animée de Greektown. La forte demande et la hausse des loyers rendent ce quartier très recherché avec de faibles taux d'inoccupation. Avec un nombre limité de nouvelles constructions, cette propriété se distingue comme un investissement clé en main doté d'un flux de trésorerie important sur un marché en pleine croissance.