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Bldg 9 156-250 Wallace Way 7 481–40 887 m² | À louer | Rochester, NY 14624
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Informations principales
- Wide open manufacturing space.
- Dedicated lobby entrance.
Caractéristiques
Hauteur libre
6,55 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 15,24 m
Étage d’entrepôt
0,20 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement intérieures
12
Niveleurs
6
Places de stationnement standard
1 848
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
East entry and exit to the space is available through a glass-faced reception area near the west end of the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Comprend 2 911 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Comprend 2 032 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 40 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Partiellement aménagé comme Centre d’appels
- Convient pour 202 à 645 personnes
- 10 salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 156 | 23 840 m² | Négociable | 70,07 € /m²/an 5,84 € /m²/mois 1 670 461 € /an 139 205 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 250 | 9 566 m² | 5 Ans | 70,07 € /m²/an 5,84 € /m²/mois 670 310 € /an 55 859 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 31/12/2026 |
| 2e étage, bureau 230 | 7 481 m² | 5 Ans | 126,13 € /m²/an 10,51 € /m²/mois 943 572 € /an 78 631 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – 156
| Surface |
| 23 840 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 70,07 € /m²/an 5,84 € /m²/mois 1 670 461 € /an 139 205 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 250
| Surface |
| 9 566 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 70,07 € /m²/an 5,84 € /m²/mois 670 310 € /an 55 859 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 31/12/2026 |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 7 481 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 126,13 € /m²/an 10,51 € /m²/mois 943 572 € /an 78 631 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 156
| Surface | 23 840 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 70,07 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
East entry and exit to the space is available through a glass-faced reception area near the west end of the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 2 911 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
1er étage – 250
| Surface | 9 566 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 70,07 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 31/12/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 2 032 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 230
| Surface | 7 481 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 126,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 202 à 645 personnes
- 40 bureaux privés
- 10 salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Avec près de 900 000 pieds carrés, le bâtiment est le plus grand situé au Rochester Tech Park. Il offre un accès facile au nord à l'autoroute NYS 531 grâce à une rampe dédiée, ainsi qu'à Buffalo Road (NYS 33) au sud. Construit en 1980 pour être utilisé comme installation de fabrication et laboratoire de recherche/bureaux, le bâtiment dispose de nombreux espaces de stationnement sur des parkings en surface situés du côté nord.
Informations sur l’immeuble
Surface de l’immeuble
83 182 m²
Surface du lot
5,43 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Acier
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 600 Volts: 480
Zonage
06 - Industriel général avec la ville de Gates, New York, avec une adresse postale à Rochester, New York 14624
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- BOCES 2
- Services éducatifs
- 2e
- Multi Color Corporation
- Manufacture
- 1er
- Nanorosetta
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Stamper Technologies
- Manufacture
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Bldg 9 | 156-250 Wallace Way
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