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156-164 Delancey St Local commercial | 74 m² | À louer | New York, NY 10002
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Informations principales
- Prominent corner location at Delancey Street and Clinton Street.
- Excellent visibility along a major Lower Manhattan commercial corridor.
- Positioned within the highly active Lower East Side neighborhood.
- Directly across from the Essex Crossing mixed-use development.
- Convenient access to nearby subway lines, bus routes, and regional transit.
- Benefits from significant pedestrian and vehicular traffic throughout the day.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 160 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, bureau 160
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 156-164 Delancey St, New York, NY 10002
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 162 Delancey Wireless
- Enseigne
- 1
- -
- Angeles Nail Salon
- Services
- 1
- Local
- Cricket Wireless Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 6 517
- National
- Hawa Smoothies
- Enseigne
- 1
- Local
- Taco Mix
- Restaurant
- 2
- Local
- uBreakiFix
- Électronique grand public
- 799
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 162 Delancey Wireless | Enseigne | 1 | - |
| Angeles Nail Salon | Services | 1 | Local |
| Cricket Wireless Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 6 517 | National |
| Hawa Smoothies | Enseigne | 1 | Local |
| Taco Mix | Restaurant | 2 | Local |
| uBreakiFix | Électronique grand public | 799 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 256 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/1989 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 256 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/1989 |
À propos du bien
Located in Manhattan’s Lower East Side, 156-164 Delancey Street is a one-story commercial retail property positioned at the prominent corner of Delancey Street and Clinton Street. Originally constructed in 1925, the building benefits from exceptional visibility along one of Lower Manhattan’s most heavily traveled corridors and sits directly across from the Essex Crossing mixed-use development. The property enjoys exposure to substantial vehicular, pedestrian, and transit activity generated by Delancey Street and the nearby Williamsburg Bridge connection. Its corner configuration enhances street presence and accessibility, while proximity to multiple subway lines, bus routes, and neighborhood amenities supports convenient access from throughout New York City. Surrounded by a dynamic mix of retail, dining, residential, and community uses, the property is integrated into one of Manhattan’s most active urban districts. The combination of established neighborhood character, regional connectivity, and highly visible frontage contributes to the building’s long-standing commercial presence within the Lower East Side.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Métro
- Intersection avec signalisation
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156-164 Delancey St
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