Ozel Building 156-162 Franklin Ave Local commercial 1 338 m² 100 % Loué À vendre Hartford, CT 06114 2 331 396 € (1 742,46 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Bienvenue au 156-162 Franklin Ave. Une opportunité d'investissement commercial et commercial de premier ordre située à quelques minutes du centre-ville. Ce complexe commercial diversifié offre une expérience d'achat unique aux consommateurs et aux entreprises. L'établissement comprend un mélange d'unités commerciales, notamment un lave-auto, une épicerie, un restaurant et des bureaux. Les principales caractéristiques incluent : Taille totale du bâtiment : plus de 17 000 pieds carrés. Emplacement privilégié avec une grande visibilité et une forte circulation piétonnière, idéal pour les détaillants comme pour les clients. Stationnement hors rue avec des espaces pour les locataires et les visiteurs. Espaces commerciaux accessibles avec des améliorations au toit, y compris des devantures de magasin rénovées et un terrain arrière repavé. Les points forts incluent le chauffage au gaz naturel. Le plafond est de 5 avec de faibles dépenses d'exploitation. Le loyer comprend les éléments suivants : Immeuble de bureaux de 2 étages : 6 500 $/mois. Mini Mart : 3 000 $/mois. Restaurant de fruits de mer : 2 500 $/mois. Car Wash paie 2 500$. La propriété est zonée pour Ms-2 avec un potentiel d' « utilisation mixte ». Le premier étage de l'immeuble de bureaux pourrait être agrandi pour accueillir un cinquième espace commercial. Excellent portefeuille pour un investisseur qui cherche à générer des flux de trésorerie et à posséder un complexe commercial de base dans un quartier en pleine croissance.