Votre e-mail a été envoyé.
156-160 N 4th St Bureaux/Local commercial | 24–60 m² | À louer | Steubenville, OH 43952
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Positioned near main transportation routes including SR-7 and US-22 for regional connectivity.
- Located within a walkable district with government offices, local businesses, and community services nearby.
- Adaptable interior enabling potential retail, office, or mixed-use configurations.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 24 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 36 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2 Storefronts available for rent right in the heart of downtown Steubenville! Renovations pending with an estimated availability date of November 1, 2026. Please reach out to coordinate a walk-through with the owner. The spaces have historic tin ceilings/walls hidden behind drywall framed interiors. Owner is interested in bringing the historic look back but negotiable if the current interiors are suitable to the tenant. Storefront 1: 156 N 4th St. - ~260 sq. ft. finished retail space + basement storage - currently occupied by retail tenant. Ideally looking for another retail tenant. Storefront 2: 160 N 4th St. - ~390 sq. ft. finished office space + basement storage - currently unoccupied. Ideally looking to lease out as office space. Looking for $2,800/month split between the two spaces. Tenants pays electric/gas. Owner pays water, sewer, trash. Seeking 1-3 year term. Please text/call owner at (703) 862-0228 if interested. Thank you!
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 m² d’espace adjacent.
1er étage
2 Storefronts available for rent right in the heart of downtown Steubenville! Renovations pending with an estimated availability date of November 1, 2026. Please reach out to coordinate a walk-through with the owner. The spaces have historic tin ceilings/walls hidden behind drywall framed interiors. Owner is interested in bringing the historic look back but negotiable if the current interiors are suitable to the tenant. Storefront 1: 156 N 4th St. - ~260 sq. ft. finished retail space + basement storage - currently occupied by retail tenant. Ideally looking for another retail tenant. Storefront 2: 160 N 4th St. - ~390 sq. ft. finished office space + basement storage - currently unoccupied. Ideally looking to lease out as office space. Looking for $2,800/month split between the two spaces. Tenants pays electric/gas. Owner pays water, sewer, trash. Seeking 1-3 year term. Please text/call owner at (703) 862-0228 if interested. Thank you!
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | 927 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 927 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
This two-story commercial property at 156-160 N 4th Street offers a versatile opportunity in Steubenville’s central business district. Spanning 11,334 square feet, the building is positioned in a visible, accessible downtown corridor with proximity to regional businesses, government offices, and community amenities. Its flexible layout supports a variety of potential uses, from retail and office to mixed-use configurations, providing an adaptable investment for owners seeking value and growth in a steadily developing area. The property’s location ensures connectivity to major local routes, including SR-7 and US-22, facilitating quick access to Wheeling, WV, and Pittsburgh, PA markets. Downtown Steubenville benefits from a blend of historic character and modern redevelopment initiatives, enhancing the appeal to operators or investors. This address offers strong visibility and walkability within a core commercial zone, making it suitable for attracting steady customer and tenant traffic.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Greg Jackson Enterprises LLC
156-160 N 4th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.