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15596 State Rd 156 Immeuble | 197 m² | Spécialité | À vendre 871 152 € | Florence, IN 47020

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Airbnb, Marina, campground all in a cove along the Ohio River.

Beautiful scenery with room to almost double the existing rental opportunities.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover the stunning Mermaid Cove Marina along the Ohio River, a true hidden gem. This thriving marina, campground, and Airbnb represents an incredible investment opportunity, with six unique BOATEL units. The property also includes multiple other Airbnb options: 4 charming houseboats, 2 spacious boats, 1 elegant sailboat, a cozy tiny house, and a 27' camper featuring a lovely covered deck. Additionally, there are 4 full hookup RV sites open all year and a two-bedroom, two-story home with a crow's nest view. All Airbnb units come fully furnished, equipped with bedding, cooking, and dining essentials. Operating from April 1 to November 8th, there's room for extended seasonal rentals. The marina offers over ten dock spaces, six of which provide water and electric access for up to 12 boats. With proven Airbnb records showcasing strong seasonal bookings, this is an opportunity you won't want to miss. You must tour the property to grasp the full potential. MERMAID COVE MARINA 5.156970 acres including land and waterway. There is room to add extra dock spaces for additional income.

Mermaid Marina Feature Sheet updated

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	871 152 €	Surface du lot	0,53 ha
Prix par m²	4 431,48 €	Surface de l’immeuble	197 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction/rénovation	1991/2025
Type de bien	Spécialité	Ratio de stationnement	0,88/1 000 m²
Sous-type de bien	Marina	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	commercial

Prix	871 152 €
Prix par m²	4 431,48 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Marina
Surface du lot	0,53 ha
Surface de l’immeuble	197 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1991/2025
Ratio de stationnement	0,88/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	commercial

Property Manager sur place

Bord de l’eau

Climatisation

À PROPOS 15596 STATE RD 156 , FLORENCE, IN 47020

MERMAID COVE MARINA 5.156970 acres including land and waterway. There is room to add extra dock spaces for additional income. Discover the stunning Mermaid Cove Marina along the Ohio River, a true hidden gem. This thriving marina, campground, and Airbnb represents an incredible investment opportunity, with six unique BOATEL units. The property also includes multiple other Airbnb options: 4 charming houseboats, 2 spacious boats, 1 elegant sailboat, a cozy tiny house, and a 27' camper featuring a lovely covered deck. Additionally, there are 4 full hookup RV sites open all year and a two-bedroom, two-story home with a crow's nest view. All Airbnb units come fully furnished, equipped with bedding, cooking, and dining essentials. Operating from April 1 to November 8th, there's room for extended seasonal rentals. The marina offers over ten dock spaces, six of which provide water and electric access for up to 12 boats. With proven Airbnb records showcasing strong seasonal bookings, this is an opportunity you won't want to miss. You must tour the property to grasp the full potential.