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1559 S Broadway Local d’activités | 572 m² | À louer | Denver, CO 80210
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Unit 2 | 572 m² | 5-10 Ans | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 100 778 € /an 8 398 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – Unit 2
GLA: 6,160 SF Rent/SF/Yr: $19.00 Service Type: NNN Parking: Parking Lot | 14 Spaces Zoning: U-MS-3 1559 S Broadway presents a rare opportunity to acquire a fully improved, highly adaptable retail property along one of Denver’s most dynamic commercial corridors. Built in 1955 and substantially updated in 2021 with over $300K in improvements, this 6,160 SF flex space offers exceptional flexibility. Unit 2 offers a large open space ideal for a gym, studio, or creative flex user, with lockers, ADA restrooms, 12–14 ft clear height, rollup door, and an upstairs office/storage area with a full bathroom and shower. The property features front and rear parking for 14 vehicles, a rarity along South Broadway. Strategically positioned on the prime South Broadway corridor, the property benefits from constant foot and vehicle traffic, strong visibility, and proximity to I-25 and Santa Fe Drive. The surrounding area is experiencing robust residential and mixed-use development, enhancing both tenant demand and long-term property value. The site’s location near Overland, Platt Park, Englewood, and Downtown Denver provides convenient access to major employment centers and amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
- Large open space
- Great for a gym user
- Upstairs off/storage space with bathroom/shower
- Lockers, ADA restrooms
- 12-14 ft clear height
- 12 x 12 roll up door
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1559 S Broadway, Denver, CO 80210
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 1559 S Broadway LLC
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- Certified Customs
- Administration publique
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 1559 S Broadway LLC | - | 1 | - |
| Certified Customs | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 572 m² | Surface commerciale utile | 684 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 572 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 684 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
HIGHLIGHTS • Large open space, great for a gym user • Lockers, ADA restrooms, 12-14' clear height, 12x12 roll up door, and upstairs storage available • Excellent visibility and access along high-traffic corridor (28,000+ vehicles/day) • Front + rear parking and alley access available—rare for this corridor • Prime South Broadway location surrounded by restaurants, breweries, and boutique retail • Minutes to I-25 and Santa Fe Drive for convenient regional access • Strong residential density and new multifamily developments nearby • Close proximity to Overland and Platt Park neighborhoods, Englewood, and downtown Denver
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1559 S Broadway
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