Texas Roadhouse | New 15yr Corp Abs NNN | 1558 Main St
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Texas Roadhouse | New 15yr Corp Abs NNN 1558 Main St Local commercial 865 m² À vendre Hamilton, OH 45013 2 165 784 € (2 504,28 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Corporate Guaranteed Ground Lease
- Out-parceled to Meijer Anchored Center | Retail Corridor Hamilton Meadows Shopping Center | Main Street (21,700 VPD)
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Texas Roadhouse, Inc. will sign a new 15-year lease at the close of escrow with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every five years throughout the initial term and option periods, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is corporately guaranteed (NASDAQ: TXRH)
• The lease features 10% rental increases every five years throughout the initial term and option periods, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is corporately guaranteed (NASDAQ: TXRH)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
865 m²
Année de construction
2025
Prix
2 165 784 €
Prix par m²
2 504,28 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
115 872 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
B-2 - Community Business
Stationnement
96 places (111 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Texas Roadhouse
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Texas Roadhouse | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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