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1558 Dallas St 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 558 818 € à un taux de capitalisation de 7,33 % Aurora, CO 80010
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Desirable Unit Mix Consisting of Three 2-Bedroom/1-Bath Units and One Studio Unit
- Two Off-Street Parking Spaces Available for Tenant Use
- Property Includes a Main House with Three Units and a Detached Carriage House Featuring a 2-Bedroom/1- Bath Unit
- Property Currently Operating at a Cap Rate Exceeding 7%
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As exclusive advisor, MMG Real Estate Advisors is pleased to offer the rare opportunity to acquire 1558 Dallas St, a 4-unit multifamily community located in Aurora, CO. The property is situated near Fitzsimons Medical Campus, one of Aurora’s largest employment centers, and just three blocks from the vibrant Stanley Marketplace, featuring restaurants, retail, and entertainment. It is only a block and a half from Aurora City Park, offering recreational amenities, and is also close to Lowry Park, home to sports complexes, dog parks, medical facilities, and schools.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 558 818 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 139 704 € | Surface de l’immeuble | 270 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,33 % | Année de construction | 1933 |
| Nb de lots | 4 |
| Prix | 558 818 € |
| Prix par lot | 139 704 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,33 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 270 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1933 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 1 189 € | 68 |
| Studios | 1 | 773,75 € | 37 |
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1558 Dallas St
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