À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

953 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

1558 Alton Rd Bureau 721 m² 100 % Loué À vendre Miami Beach, FL 33139 4 306 900 € (5 972,57 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé analytique

Prime South Beach commercial opportunity on the west side of Alton Road, one of the area’s most visible and heavily trafficked corridors. 4-unit building totaling approx. 7,762 SF on a 7,500 SF lot, including on-site parking for tenants. Currently 50% occupied with a ±1,400 SF frame shop paying $6,000/month and a ±2,800 SF language school paying $5,000/month. Current leases are below market. Two additional ground-floor spaces are vacant: a ±1,400 SF Alton Road–fronting retail unit and a ±2,100 SF rear space (formerly a flower shop). Pro-forma gross income approx. $367,500 annually; at market rents, income supports an attractive projected cap rate above 7% at stabilization, and incredible find in Miami Beach. CD-2 zoning allows future redevelopment up to ±15,522 SF and 60’ height.

Offering Memorandum

Offering Memorandum - 1441 Alton Road

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

721 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1956

Prix

4 306 900 €

Prix par m²

5 972,57 €

Taux de capitalisation

7,35 %

RNE

316 557 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

279 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,05

Surface du lot

0,07 ha

Zonage

CD-2 - Le site est classé en zone CD-2 (Commerciale de moyenne intensité), permettant un réaménagement jusqu’à environ 1 442 m² et 18 mètres de hauteur.

Stationnement

4 places (5,55 places par 1 000 m² loué)

Climatisation

Principaux occupants

Grossiste
-
-
-

Chez Frames ToGo Art & More, notre objectif est de vous aider à devenir la personne que vous aspirez à être. Vous préférez un style traditionnel, comme le gothique ou l'Art Déco ? Nous vous guiderons dans vos choix et vous proposerons des options innovantes pour répondre à vos besoins en encadrement sur mesure. Nous réunissons tous les éléments pour créer un design d'intérieur, que ce soit pour votre maison ou votre bureau, qui soit à la fois beau, fonctionnel et entièrement personnalisé. Frames ToGo Art & More supervise l'ensemble du projet jusqu'à son achèvement. Frames ToGo à Miami est l'endroit idéal pour l'encadrement de tableaux, l'encadrement sur mesure à Doral et les cadres personnalisés.

Sol Group Of Schools, Llc
Services éducatifs
-
-
-

Sol Schools Of Miami Beach
Services éducatifs
-
-
-

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Fin du bail
	Grossiste	-	-	-
Sol Group Of Schools, Llc	Services éducatifs	-	-	-
Sol Schools Of Miami Beach	Services éducatifs	-	-	-