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West Side Plaza 1558-1584 W Baseline St Local commercial | 172 m² | À louer | San Bernardino, CA 92411
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Informations principales sur la sous-location
- High-visibility location along West Base Line Street.
- Convenient access to I-210 and I-215 freeways.
- Consistent foot traffic from surrounding neighborhoods.
- Strong co-tenancy with national and regional retailers.
- Ample parking with front and rear access points.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 172 m² | Avr. 2028 | 208,53 € /m²/an 17,38 € /m²/mois 35 917 € /an 2 993 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106
Position your business in one of San Bernardino’s most active retail corridors. This highly accessible suite offers a rare "plug-andplay" opportunity within a bustling, high-traffic shopping center. With a term through April 30, 2028, this sublease provides the perfect balance of established location and flexible commitment.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Private rear entrance access
- Move-in-ready retail suite
- Dual access with dedicated parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à West Side Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 258
- National
- Dr. Gill's Family Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- El Super
- Supermarché
- 78
- International
- Heavy Equipment
- -
- 1
- -
- Rosy Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 33 464
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 258 | National |
| Dr. Gill's Family Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| El Super | Supermarché | 78 | International |
| Heavy Equipment | - | 1 | - |
| Rosy Nails | Onglerie | 1 | Local |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 33 464 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 172 m² | Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 184 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 184 m² |
| Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À propos du bien
Westside Plaza is a well-positioned retail center located along West Base Line Street in San Bernardino, one of the city’s most active commercial corridors. The property benefits from exceptional visibility and strong daily traffic counts, creating a dynamic environment for businesses seeking exposure. Anchored by a mix of national and regional retailers, the center draws consistent foot traffic and serves as a convenient destination for surrounding neighborhoods. Its proximity to major freeways, including I-210 and I-215, ensures easy access for customers throughout the Inland Empire. The building features a practical layout with dual-access points and ample parking, supporting a variety of retail and service uses. With a clean, well-maintained exterior and established co-tenancy, Westside Plaza offers a reliable location for operators looking to capitalize on a high-traffic setting and a strong retail presence in a growing market.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
West Side Plaza | 1558-1584 W Baseline St
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