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15572-15576 7th St Bureaux/Local commercial | 187–374 m² | À louer | Victorville, CA 92395
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15572 7th | 187 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 20 789 € /an 1 732 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 15576 7th | 187 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 20 789 € /an 1 732 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 15572 7th
Positioned in the heart of Old Town Victorville near the city's historic Route 66 corridor, this flexible leasing opportunity offers two ±2,025 SF units, 15572 and 15776 7th Street, available individually or combined for up to ±4,050 SF of contiguous occupancy. The location delivers excellent exposure along 7th Street, complete with a well-lit boardwalk, interior metal roll-up doors along the storefront, and wrought iron entries for added security. Each space greets you with open high ceilings, full-length storefront glass, and clean sightlines from the moment you walk in, making it easy to envision retail, showroom, gallery, or service-based use. An arched interior doorway leads back to a functional hallway connecting additional rooms, a restroom, and rear access via both a roll-up door and a separate exit, ideal for receiving deliveries or giving customers and staff a second point of entry. The spaces are currently in shell condition with painted walls, lighting in place, and a finished restroom, offering a flexible, blank-canvas layout ready for a tenant's vision. Nine parking spaces are available behind the building in a fenced, secured lot with alleyway access.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
1er étage, bureau 15576 7th
Positioned in the heart of Old Town Victorville near the city's historic Route 66 corridor, this flexible leasing opportunity offers two ±2,025 SF units, 15572 and 15776 7th Street, available individually or combined for up to ±4,050 SF of contiguous occupancy. The location delivers excellent exposure along 7th Street, complete with a well-lit boardwalk, interior metal roll-up doors along the storefront, and wrought iron entries for added security. Each space greets you with open high ceilings, full-length storefront glass, and clean sightlines from the moment you walk in, making it easy to envision retail, showroom, gallery, or service-based use. An arched interior doorway leads back to a functional hallway connecting additional rooms, a restroom, and rear access via both a roll-up door and a separate exit, ideal for receiving deliveries or giving customers and staff a second point of entry. The spaces are currently in shell condition with painted walls, lighting in place, and a finished restroom, offering a flexible, blank-canvas layout ready for a tenant's vision. Nine parking spaces are available behind the building in a fenced, secured lot with alleyway access.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 374 m² | Surface commerciale utile | 374 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 374 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 374 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in the heart of Old Town Victorville near the city's historic Route 66 corridor, this flexible leasing opportunity offers two ±2,025 SF units, 15572 and 15776 7th Street, available individually or combined for up to ±4,050 SF of contiguous occupancy. The location delivers excellent exposure along 7th Street, complete with a well-lit boardwalk, interior metal roll-up doors along the storefront, and wrought iron entries for added security. Each space greets you with open high ceilings, full-length storefront glass, and clean sightlines from the moment you walk in, making it easy to envision retail, showroom, gallery, or service-based use. An arched interior doorway leads back to a functional hallway connecting additional rooms, a restroom, and rear access via both a roll-up door and a separate exit, ideal for receiving deliveries or giving customers and staff a second point of entry. The spaces are currently in shell condition with painted walls, lighting in place, and a finished restroom, offering a flexible, blank-canvas layout ready for a tenant's vision. Nine parking spaces are available behind the building in a fenced, secured lot with alleyway access.
Présenté par
15572-15576 7th St
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