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1557 Yarrow St Local commercial 751 m² À vendre Lakewood, CO 80214 2 158 700 € (2 873,26 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Potential to combine with adjacent lot for 84,000 | Available to purchase with adjacent lot for $4,500,000
Functional automotive property off of Colfax Avenue
Lifts in the property are negotiable.

Owner is in the process of subdividing the property.
New HVAC | Large Commercial Air Compressor Installed
Flexible M-G-U zoning | 90 ft height limit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marc Lippitt and Justin Herman of Unique Properties, Inc, are pleased to present to qualified buyers, the opportunity to purchase 1557 Yarrow Street in Lakewood, Colorado. The property was most recently used as an automotive repair shop. This property is approximately 8,087 square feet, and it is situated on 23,700 square feet of land. 1557 Yarrow Street is zoned M-G-U and provides buyers with a multitude of different uses. The property could be purchased with the adjacent property to the south for a combined price of $4,500,000. This would give buyers almost 2 acres of land on one of the busiest thoroughfares in Colorado

1557 Yarrow Street - Marketing Brochure

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
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Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

751 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1964

Prix

2 158 700 €

Prix par m²

2 873,26 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,34

Surface du lot

0,22 ha

Zonage

MGU

Façade

24 m sur Yarrow

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	39-353-17-002	Évaluation des aménagements	205 570 € (2024)
Évaluation du terrain	252 956 € (2024)	Évaluation totale	458 526 € (2024)