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Patriots Park 1557 Route 9 Local commercial | 256 m² | À louer | Wappingers Falls, NY 12590
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 256 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 72 446 € /an 6 037 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Commercial multi-tenant shopping center located on Route 9 in Wappingers Falls, Dutchess County, NY near surrounding retail activity. Walgreen's, McDonald's and Starbuck anchored shopping center in the heart of Wappingers Falls at the main traffic signal. Immediate spaces of 2,756 SF; 1,628 SF; 2,205 SF and 1,036 SF available immediately
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Contender Esports Hudson Valley
- Restaurant
- 1
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- Ichiddo Ramen
- Restaurant
- 24
- Régional
- Starbucks
- Café
- 6 895
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 296
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Contender Esports Hudson Valley | Restaurant | 1 | - |
| Ichiddo Ramen | Restaurant | 24 | Régional |
| Starbucks | Café | 6 895 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 296 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 256 m² | Surface totale du terrain | 0,76 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 820 m² |
| Espace total disponible | 256 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 820 m² |
| Surface totale du terrain | 0,76 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 m² |
À propos du bien
Discover a prime leasing opportunity at 1555 Route 9 # 1571, Wappingers Falls, NY, 12590. This highly desirable property boasts a versatile layout, offering ample space for retail, dining, or office use. With its prominent location and ample parking, this space provides an excellent opportunity for businesses to establish a strong presence in a bustling area. The property's modern design and high visibility make it an ideal choice for those seeking to make a lasting impression. Don't miss the chance to make this well-appointed property the home of your next venture.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Patriots Park | 1557 Route 9
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