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New NNN Dollar General | Near Robins AFB 1557 Old Empire rd Local commercial 988 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Cochran, GA 31014 2 005 801 € (2 029,16 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding Dollar General Store
- 5% rental increase every five (5) years in Initial Term and in each Option Period
- Within driving distance of Robins Air Force Base, a major regional employment hub
- New 2026 Construction
- Limited competition within the surrounding trade area supports consistent customer demand and store sales performance
Résumé analytique
*Freestanding Dollar General Store
*New 2026 Construction
*5% rental increase every five (5) years in Initial Term and in each Option Period
*Limited competition within the surrounding trade area supports consistent customer demand and store sales performance
*Within driving distance of Robins Air Force Base, a major regional employment hub
*Excellent visibility with over 5,490 Vehicles Per Day on Cochran Hwy
*Bleckley County average household income exceeds $75,252 within a 3- mile radius of site
*Population over 19,147+ within 10 miles
*New 2026 Construction
*5% rental increase every five (5) years in Initial Term and in each Option Period
*Limited competition within the surrounding trade area supports consistent customer demand and store sales performance
*Within driving distance of Robins Air Force Base, a major regional employment hub
*Excellent visibility with over 5,490 Vehicles Per Day on Cochran Hwy
*Bleckley County average household income exceeds $75,252 within a 3- mile radius of site
*Population over 19,147+ within 10 miles
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
2 005 801 €
Prix par m²
2 029,16 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
132 383 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,84 ha
Zonage
C - Commercial
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0054A-00000-035-A00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 076 € | Évaluation totale | 1 076 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0054A-00000-035-A00
Évaluation du terrain
1 076 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 076 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
New NNN Dollar General | Near Robins AFB | 1557 Old Empire rd
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