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Dunkin' | 15yrs Abs NNN w/ Incrs 1556 W Broad St Local commercial 220 m² À vendre Columbus, OH 43222 1 233 041 € (5 595,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- Franchisee Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Well-Known & Established Brand
- High Traffic Area | Excellent Visibility | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé analytique
• The lease is guaranteed by an established franchisee (150+ Unit Operator)
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Founded in 1950, Dunkin’ is among America’s favorite coffee and baked goods with over 13,700 operating stores
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Founded in 1950, Dunkin’ is among America’s favorite coffee and baked goods with over 13,700 operating stores
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
220 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2025
Prix
1 233 041 €
Prix par m²
5 595,42 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
69 030 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Mixed-Use
Stationnement
22 places (99,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010-055260 | Évaluation des aménagements | 58 468 € |
| Évaluation du terrain | 53 636 € | Évaluation totale | 112 104 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
010-055260
Évaluation du terrain
53 636 €
Évaluation des aménagements
58 468 €
Évaluation totale
112 104 €
Contacts
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Dane Fernandez -
Sarah Shanks -
SRS National Net Lease
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dunkin' | 15yrs Abs NNN w/ Incrs | 1556 W Broad St
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