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Informations principales sur l'investissement

  • Located within the Chicago Stockyards Planned Manufacturing District with proximity to I-55 and I-90

Résumé analytique

This upgraded cold storage facility in Chicago’s Stockyards PMD offers a turnkey solution for food logistics and distribution. The ±224,878 SF building includes deep freeze zones, USDA repack areas, and convertible cooler/freezer configurations. Infrastructure features a 40,000 lb ammonia system, glycol floors, and a new condenser installed in 2024. The site includes 18 docks, 53 car spaces, and 17 trailer stalls, with PMD 8 zoning.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepot de réfrigération
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,76 ha
Surface utile brute 20 892 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1973/2021
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 18
Zonage PMD 8 - 6B Approved

Caractéristiques

  • Glacière
  • USDA/FDA

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 7 611 – 20 892 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours

Located in Chicago’s Stockyards PMD, this modernized cold storage facility offers flexible leasing options with extensive freezer and cooler infrastructure. The building includes USDA repack areas, deep freeze zones down to -25°F, and convertible temperature configurations

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 7 611 – 20 892 m² Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
7 611 – 20 892 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 7 611 – 20 892 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Located in Chicago’s Stockyards PMD, this modernized cold storage facility offers flexible leasing options with extensive freezer and cooler infrastructure. The building includes USDA repack areas, deep freeze zones down to -25°F, and convertible temperature configurations

Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 20-05-112-001-0000
  • 20-05-112-010-0000
  • 20-05-111-017-0000
  • 20-05-300-019-0000
Évaluation du terrain
257 702 €
Évaluation des aménagements
1 289 352 €
Évaluation totale
1 547 055 €
  • ID de l’annonce: 37971447

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1556 W 43rd St, Chicago, IL 60609

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