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Industrial Zoned Land on Riverside Drive 1556 Riverside dr Lot | Terrain industriel | 1,78 ha | À vendre | 1 538 566 € | Chattanooga, TN 37406

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located just east of Downtown Chattanooga near the intersection of Amnicola Highway and Wilcox Blvd., this ±4.4 AC rare industrial land site presents a unique opportunity for investors looking to capitalize on this thriving market. The site offers ±3.21 AC of usable space with close proximity to major transportation routes making it an ideal location for manufacturing, warehousing, or distribution facilities.
Two billboards onsite, purchase price includes billboards generating $21,000 income/year.

1556 Riverside Dr. Flyer

Preliminary Grading and Developable Area Exhibit

Zoning Map for 1556 Riverside Drive

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 538 566 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,78 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-H (Heavy Industrial) - 4.4 Acres Fronting Riverside Drive. Approx. 3.1 acres is usable. Zoned "I-H" (Industrial Heavy Zone).

Prix	1 538 566 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	1,78 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-H (Heavy Industrial) - 4.4 Acres Fronting Riverside Drive. Approx. 3.1 acres is usable. Zoned "I-H" (Industrial Heavy Zone).

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 538 566 €	Surface du lot	1,78 ha
Prix par ha	864 063,67 €

Prix	1 538 566 €
Prix par ha	864 063,67 €
Surface du lot	1,78 ha

4.4 Acres Fronting Riverside Drive. Approx. 3.1 acres is usable. Zoned "I-H" (Industrial Heavy Zone).

DESCRIPTION

4.4 Acres Fronting Riverside Drive. Approx. 3.1 acres is usable. Zoned "I-H" (Industrial Heavy Zone).

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CARTE

(423) 413-6767

CONTACTS

Russell Elliott
Natalie Hostetler
CBRE

ID de l’annonce: 36231753
Date de mise sur le marché: 12/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1556 Riverside dr, Chattanooga, TN 37406

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1556 Riverside dr, Chattanooga, TN à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — 1556 Riverside Dr. Flyer cover - reduced

1556 Riverside dr, Chattanooga, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — IMG_0551

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