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1555 Yosemite Ave Industriel/Logistique | 85 m² | 489 498 € | À vendre | San Francisco, CA 94124

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	6 919 m²	Année de construction	1987
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local commercial général avec vitrine	Surface du lot	0,73 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0/1 000 m²
Étages	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface type par étage	6 919 m²
Zonage	PDR-2 - Production, distribution et réparation de base

Surface totale de l’immeuble	6 919 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local commercial général avec vitrine
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	6 919 m²
Année de construction	1987
Occupation	Mono
Surface du lot	0,73 ha
Ratio de stationnement	0/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	PDR-2 - Production, distribution et réparation de base

Terrain clôturé

Métro

Eau - Ville
Égout - Ville

1 LOT DISPONIBLE

Lot 11

Surface du lot	85 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	489 498 €	Nb de places de stationnement	1
Prix par m²	5 783,65 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	4848-072
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique

Surface du lot	85 m²
Prix	489 498 €
Prix par m²	5 783,65 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	1
Référence cadastrale/ID de parcelle	4848-072

DESCRIPTION

Discover an ideal owner-user opportunity in the Yosemite Business Center, a 60-unit commercial hub positioned near 3rd Street Light Rail, upcoming residential developments, and local coffee shops. This 911 sq ft commercial condominium offers exceptional flexibility for warehouse, light manufacturing, office, or retail uses.

Soaring 14 ft ceilings, a 10 ft roll-up door with direct Yosemite Street access, and a dedicated office/intake room make this space efficient and adaptable. The unit features Phase 3, 200-amp copper wiring (highest capacity in the complex), an updated HVAC system, and a large private bathroom.

Enjoy a gated parking lot with one assigned space and low monthly COA fee $380.00, which includes:

Exterior building maintenance
Property management
Water

Zoned for both industrial and retail uses, this property offers outstanding access to I-280, Hwy 101, and multiple public transit options connecting you seamlessly to the rest of San Francisco. SBA loan programs also make this a compelling choice for start-ups, small business owners, or companies needing expansion space.

A strong, flexible commercial space in a rapidly evolving corridor, perfect for businesses ready to grow.

Floor plan: https://my.matterport.com/show/?m=fj7HySv29AP&

Broker/Seller does not guarantee the accuracy of the information provided, including square footage, zoning, financing and usage. The buyer is advised to independently verify the accuracy of this information through personal inspection, building permits, and/or with appropriate professionals (i.e. inspector, appraiser, architect, contractor, etc.).