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1555 Webster St Bureau 465 m² 100 % Loué À vendre Fairfield, CA 94533 657 165 € (1 414,73 €/m²) Taux de capitalisation 7,47 %
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Informations principales sur l'investissement
- Flexible Suite Size - From ±700 SF to ±1,500 SF
- Stabilized Rent Roll with Value-Add Potential
- Access from Webster Street and Travis Boulevard
Résumé analytique
100% stabilized ±5,000 SF multi-tenant office building with value-add potential. Property consists of a diverse range of suite sizes from ±700 SF to ±1,500 SF providing flexibility when re-tenanting space and mitigating re-tenanting costs and vacancy exposure.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
657 165 €
Prix par m²
1 414,73 €
Taux de capitalisation
7,47 %
RNE
49 119 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
Office Commercial (CO)
Stationnement
19 places (40,9 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0030-320-150 | Évaluation totale | 704 823 € |
| Évaluation du terrain | 174 644 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 530 179 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0030-320-150
Évaluation du terrain
174 644 €
Évaluation des aménagements
530 179 €
Évaluation totale
704 823 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1555 Webster St
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