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1555 Tolland Tpke Lot | Terrain industriel | 1,96 ha | À vendre | 767 954 € | Manchester, CT 06042
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Informations principales sur l'investissement
- Haute visibilité du principal connecteur inter-États
- Grand potentiel d'accès
- Grands centres de distribution à proximité et corridor commercial dense
Résumé analytique
Ce terrain d'angle possède une façade d'environ 350 pieds le long de l'autoroute à péage de Tolland et une impressionnante façade de 900 pieds sur l'I-291. Son positionnement le long d'une autoroute majeure offre une visibilité et un potentiel de marque exceptionnels à tout futur promoteur ou locataire. De plus, le site est facilement accessible, grâce à un feu de signalisation existant et à un trafic quotidien important, notamment 49 000 véhicules sur l'I-291 et 19 000 véhicules sur l'autoroute à péage de Tolland. Emplacement industriel stratégique
Situé dans un important corridor de distribution industrielle, l'établissement est entouré d'installations clés telles que le centre de distribution Raymour & Flanigan et le centre de distribution J.C. Penney. Ces activités situées à proximité génèrent un trafic de camions régulier et une main-d'œuvre locale solide, ce qui renforce l'attrait du site pour la logistique ou le développement industriel.
Proximité des points de vente et des principaux itinéraires
Le terrain se trouve à proximité du corridor commercial le plus fréquenté de Manchester, offrant des avantages supplémentaires aux utilisateurs potentiels. L'autoroute à péage de Tolland constitue une route locale vitale reliant Manchester à East Hartford, garantissant un trafic régulier et une facilité de déplacement. Cette propriété très visible et accessible offre une opportunité unique pour l'image de marque, l'utilisation industrielle ou le développement logistique dans l'une des zones commerciales et industrielles les plus actives de Manchester.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 767 954 € | Surface du lot | 1,96 ha |
| Prix par ha | 392 077,76 € |
| Prix | 767 954 € |
| Prix par ha | 392 077,76 € |
| Surface du lot | 1,96 ha |
Situé au 1555 Tolland Turnpike à Manchester, dans le Connecticut, ce terrain de 4,84 acres est zoné à usage industriel.
Description
Aperçu de la propriété Situé au 1555 Tolland Turnpike à Manchester, dans le Connecticut, ce terrain de 4,84 acres est zoné à usage industriel, offrant une excellente opportunité de développement dans un emplacement privilégié. L'établissement bénéficie d'un accès immédiat à l'I-291, juste à côté de la sortie 5 (direction sud), et se trouve à seulement 4 minutes en voiture des bretelles de l'I-84. La dérogation au zonage pourrait éventuellement être acquise pour répondre à d'autres utilisations, l'acheteur devant faire preuve de diligence raisonnable. Veuillez consulter la notice d'offre ci-jointe pour obtenir un lien vers le zonage et les informations sur la propriété. Le vendeur peut être ouvert à la location foncière.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | MANC-000003-005490-001555 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 62 644 € | Évaluation totale | 62 644 € |
Taxes foncières
Présenté par
1555 Tolland Tpke
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