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Shelliott's Square 1555 NC Hwy 56 Espace disponible | 115–853 m² | Local commercial | Creedmoor, NC 27522
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Informations principales
- Offre une excellente visibilité sur la rue et convient à une utilisation au bureau ou au commerce de détail
- Situé dans un corridor commercial très fréquenté à quelques secondes de l'I-85 (± 31 500 véhicules par jour)
- Bail de 12 mois disponible
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-101 | 739 m² | Négociable | 71,98 € /m²/an 6,00 € /m²/mois 53 164 € /an 4 430 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-104 | 115 m² | Négociable | 125,39 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 14 386 € /an 1 199 € /mois | Triple net (NNN) |
1555 Nc-56 Hwy - 1er étage – Bureau A-101
Street-level retail/office space (±7,950 SF SF) featuring great visibility off NC-56 (±19,260 vehicles per day) and quick access to I-85. The suite is the former home of Recycled Retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Plan d'étage ouvert
- Great visiblity off NC-56 (19,000+ VPD)
1555 Nc-56 Hwy - 1er étage – Bureau B-104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 853 m² | Façade | 101,50 m le NC Highway 56 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 834 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 853 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 101,50 m le NC Highway 56 |
| Surface commerciale utile | 1 834 m² |
| Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Shelliott's Square est un petit centre commercial et de bureaux situé juste à côté de l'I-85 dans le couloir Butner/Creedmoor, à quelques secondes de l'Interstate 85.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shelliott's Square | 1555 NC Hwy 56
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