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1555 E Park Place Blvd Espace disponible | 1 394 m² | Local commercial | Stone Mountain, GA 30087
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Informations principales
- Over 250,000 Residents Within 10 Miles
- Dense East Metro Atlanta Residential Trade Area
- Strong Household Density & Consumer Spending
- Minutes from Highway 78 & Interstate 285
- Established Stone Mountain/Tucker Commercial Corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 1 394 m² | 4,57 mètres - 6,10 mètres | 5-10 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 157 720 € /an 13 143 € /mois | Triple net (NNN) |
1555 E Park Place Blvd - 1er étage – Bureau A
±15,000 SF Commercial Opportunity 1555 E Park Place Blvd | Stone Mountain, GA 30087 This approximately 15,000-square-foot commercial opportunity represents one of the most significant large-format availabilities within the Stone Mountain market. Offering exceptional flexibility, visibility, and accessibility, the space provides businesses with the rare ability to secure a substantial footprint within a densely populated and highly established East Metro Atlanta trade area. Large contiguous spaces of this size are increasingly difficult to find within mature suburban markets, particularly those surrounded by strong demographics, established residential communities, and major transportation corridors. The suite offers the scale necessary for businesses seeking to serve large customer bases while maintaining the accessibility and convenience associated with neighborhood-oriented commercial environments. The space is ideally positioned for a broad range of uses including medical facilities, specialty healthcare providers, fitness and recreation concepts, family entertainment operators, children's enrichment centers, educational institutions, workforce training facilities, showroom users, furniture and home improvement retailers, religious organizations, nonprofit operations, professional office users, government-related services, and destination-oriented commercial concepts. A detailed market review indicates particularly strong opportunities for healthcare-related operators. The surrounding population includes substantial numbers of families, professionals, and aging households that continue driving demand for healthcare services, specialty medical providers, therapy groups, rehabilitation facilities, wellness operators, behavioral health practices, and outpatient services. The suite's size provides flexibility for exam rooms, treatment areas, consultation spaces, administrative functions, and customer waiting areas while supporting future growth. The growing emphasis on wellness and preventative healthcare further strengthens demand for large-format spaces capable of accommodating recovery centers, physical therapy providers, sports medicine operators, fitness concepts, and integrated wellness facilities. Consumers increasingly seek convenient access to these services within established community environments, making locations such as this particularly attractive. Educational and enrichment uses also represent a significant opportunity within the market. The surrounding area includes substantial numbers of families with school-age children, creating strong demand for tutoring centers, STEM programs, performing arts schools, martial arts facilities, early childhood enrichment concepts, workforce training providers, and continuing education operators. The suite's size allows businesses to create multiple classrooms, activity areas, training rooms, and collaborative environments. Fitness and recreation concepts continue performing well throughout East Metro Atlanta due to increasing consumer interest in health, wellness, sports performance, and community-oriented activities. The space can accommodate boutique fitness operators, sports training facilities, indoor recreation concepts, youth athletics, specialized fitness programming, and hybrid wellness models seeking a highly accessible suburban location. The surrounding demographics are particularly favorable for businesses that depend on repeat visitation and long-term customer relationships. Nearby residents demonstrate strong loyalty to businesses that provide convenience, quality service, and meaningful community engagement. This creates an environment where operators can build sustainable customer bases while benefiting from recurring revenue opportunities. Accessibility remains one of the space's strongest advantages. Customers, patients, students, members, and employees can easily reach the location from multiple surrounding communities, significantly expanding the effective trade area. The ability to serve customers from Stone Mountain, Tucker, Lilburn, Snellville, Mountain Park, and surrounding neighborhoods enhances market penetration and customer acquisition potential. For businesses searching online for large commercial space for lease in Stone Mountain, healthcare space near Highway 78, educational facilities in DeKalb County, fitness center opportunities, showroom space in Metro Atlanta, large-format retail space, commercial flex space, training facilities, wellness centers, or destination-oriented commercial real estate, this opportunity offers a compelling combination of scale, location, and demographic support. The suite provides the flexibility to create a highly customized environment while benefiting from an established location already embedded within a strong residential and commercial ecosystem. Large-format opportunities of this nature are becoming increasingly scarce throughout Metro Atlanta as population growth continues driving demand for commercial space. Businesses securing this location gain the ability to establish a substantial presence within one of East Metro Atlanta’s most stable and densely populated trade areas while positioning themselves for long-term growth and community engagement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,57 mètres - 6,10 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- ±15,000 SF Large-Format Opportunity
- Ideal for Medical, Fitness & Education Users
- Dense Residential Customer Base
- Excellent Regional Accessibility
- Rare Large Block Availability in East Atlanta Mark
- Close to Hwy 78 and major retail nodes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 394 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Stationnement | 300 places | Surface totale du terrain | 2,25 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Surface totale du terrain | 2,25 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Le 1555 East Park Place est stratégiquement situé au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et établis de Stone Mountain, offrant aux entreprises une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et une forte exposition dans un marché suburbain densément peuplé. Situé sur East Park Place Boulevard, à proximité de l'autoroute 78 et de Rockbridge Road, le site bénéficie d'un trafic quotidien soutenu, d'une densité résidentielle environnante et d'une activité constante générée par les destinations commerciales, médicales, éducatives et de services à proximité. La propriété se trouve dans une zone commerciale hautement accessible qui dessert une clientèle large et diversifiée, incluant des familles, des professionnels, des navetteurs et des résidents de longue date des quartiers de Stone Mountain et du marché environnant de l'Est de la région métropolitaine d'Atlanta. Sa proximité avec les principales routes de transport et le parc de Stone Mountain renforce à la fois la commodité locale et l'accessibilité régionale, créant un environnement favorable pour les entreprises qui dépendent d'une interaction régulière avec les clients et d'un trafic quotidien constant. Entouré de détaillants nationaux, de centres de quartier établis, de cabinets médicaux, d'écoles, de communautés multifamiliales et de prestataires de services, le 1555 East Park Place est situé dans un corridor commercial mature qui continue de répondre à une forte demande des consommateurs dans une large gamme de catégories de vente au détail et de services. La combinaison de la stabilité résidentielle, de l'activité des navetteurs et des comportements d'achat orientés vers le quartier rend la propriété particulièrement attrayante pour les opérateurs cherchant à s'implanter à long terme dans un marché suburbain à forte demande. Le centre est idéal pour des concepts de vente au détail, médical, bien-être, fitness, beauté, bureaux, restaurants et services de proximité cherchant un emplacement visible et accessible aux clients. Les entreprises opérant dans ce corridor bénéficient de modèles d'activité soutenus en journée et en soirée, générés par les communautés résidentielles environnantes, les écoles, les utilisateurs de soins de santé et le trafic quotidien des navetteurs dans la région. Le 1555 East Park Place offre une flexibilité pour répondre à une large gamme de besoins opérationnels, notamment des espaces de vente ouverts, des environnements de showroom, des bureaux de consultation, des salles de traitement, des aménagements de fitness, des espaces d'attente pour les clients, des comptoirs de service, des concepts éducatifs et des modèles d'affaires basés sur les rendez-vous. La propriété soutient les opérateurs cherchant à allier visibilité client et fonctionnalité opérationnelle quotidienne dans un environnement commercial centralisé. Le marché de Stone Mountain continue de bien performer pour les entreprises axées sur la commodité, l'accessibilité et les relations client basées sur la communauté. Les consommateurs de la région privilégient souvent les expériences d'achat et de services orientées vers le quartier plutôt que les grandes destinations commerciales régionales, créant ainsi de solides opportunités pour les opérateurs capables de fournir constance, commodité et engagement client de qualité. Sa localisation stratégique près de l'autoroute 78 permet aux entreprises de capter le trafic circulant dans le corridor plus large de l'Est de la région métropolitaine d'Atlanta tout en maintenant une connectivité directe avec les communautés résidentielles environnantes et la demande locale des consommateurs. Cet équilibre entre l'exposition des navetteurs et l'accessibilité du quartier crée une valeur à long terme pour les entreprises cherchant une croissance durable et une fidélisation de la clientèle. Le 1555 East Park Place est particulièrement attrayant pour les opérateurs régionaux souhaitant s'étendre dans l'Est de la région métropolitaine d'Atlanta, les entreprises locales cherchant à améliorer la visibilité de leur vitrine, les prestataires médicaux et de bien-être répondant à une demande résidentielle croissante, ainsi que les concepts nationaux cherchant à s'implanter dans une zone commerciale suburbaine établie. La propriété combine un positionnement stratégique dans le corridor, une visibilité, une accessibilité et un soutien démographique qui continuent de susciter l'intérêt d'un large éventail d'utilisateurs commerciaux. Pour les entreprises cherchant un espace de vente au détail à Stone Mountain, des opportunités de bureaux médicaux près de l'autoroute 78, des espaces commerciaux orientés vers les services, des emplacements de fitness ou de bien-être, ou des environnements commerciaux suburbains flexibles dans l'Est de la région métropolitaine d'Atlanta, le 1555 East Park Place représente une opportunité convaincante au sein de l'un des corridors commerciaux les plus actifs et établis de la région.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1555 E Park Place Blvd
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