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Informations principales sur l'investissement

  • Positioned on a one-acre lot with dual-story construction, offering multiple tenancy and ample parking with approximately 50 spaces.
  • Excellent visibility and accessibility with proximity to major roadways, public transit, and bus lines.

Résumé analytique

Daycare with an excellent reputation, excellent management and with very good finances and very good
profit after taxes, ask the broker.
The current clientele is 71 children.
10 children under 18 months.
61 children over 18 months.
$60 to $65 per child.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 876 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
740 303 €
Prix par m²
394,68 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
50 places (26,66 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux commerces à proximité

Metro
Tim Hortons
Eggsquis
TD Canada Trust
Sushi Shop
Tiki-Ming
Valentine
Café Dépôt
Thai Express
Royal Bank of Canada
  • ID de l’annonce: 36988045

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1555 Boul Provencher, Brossard, QC J4W 1Z3

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