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Amar Center 1555-1561 E Amar Rd Espace disponible | 139–295 m² | West Covina, CA 91792
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Informations principales
- Prominent frontage along Amar Road for strong visibility.
- Built in 1980 and maintained for multi-tenant occupancy.
- Located in a high-traffic area with surrounding residential and commercial development.
- 131 on-site parking spaces for tenants and visitors.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1557-L | 139 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 34 542 € /an 2 879 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1559- K | 156 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 42 986 € /an 3 582 € /mois | Triple net (NNN) |
1557-1559 E Amar Rd - 1er étage – Bureau 1557-L
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1557-1559 E Amar Rd - 1er étage – Bureau 1559- K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 295 m² | Façade | Amar |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 221 m² |
| Stationnement | 131 places | Surface totale du terrain | 1,89 ha |
| Magasins | 42 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 295 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 131 places |
| Magasins | 42 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Amar |
| Surface commerciale utile | 4 221 m² |
| Surface totale du terrain | 1,89 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Amar Center at 1555-1561 E Amar Road is a well-positioned neighborhood retail and office center in the heart of West Covina. Spanning 45,431 square feet on a 4.68-acre parcel, this property offers a dynamic mix of retail and professional spaces designed to accommodate a variety of business needs. The center features multiple suites with flexible layouts, making it ideal for retailers, service providers, and office users seeking a highly visible and accessible location. Strategically located along Amar Road, the property benefits from strong traffic counts and excellent exposure to a dense residential population. On-site amenities include 131 dedicated parking spaces, ensuring convenience for both customers and employees. The center’s layout supports easy ingress and egress, while its proximity to major thoroughfares enhances regional connectivity. Built in 1980 and maintained for multi-tenant use, Amar Center provides a stable, high-traffic environment for businesses looking to thrive in a well-established commercial corridor.
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pacific Properties Management
Amar Center | 1555-1561 E Amar Rd
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