27.64 AC of Prime Commercial Development Prop 15545 Airline Hwy Lot | Terrain commercial | 11,19 ha | À vendre | 12 373 102 € | Prairieville, LA 70769

Les grands développeurs rêvent. Il s'agit de la plus grande zone commerciale avec la plus grande façade sur Airline Highway, située dans la paroisse de l'Ascension, entre Baton Rouge/Prairieville et Gonzales. Au cours de la dernière décennie, Prairieville a été la banlieue de Baton Rouge qui a connu la croissance la plus rapide, Ascension étant la paroisse la plus dynamique de Louisiane, et une croissance continue est prévue à l'avenir. Un trafic important et de nombreuses entreprises en font une zone privilégiée pour un développement massif.
Le trafic de Airline Hwy dépasse les 46 000 au nord de la propriété et les 25 000 au sud de la propriété.
La propriété est en grande partie défrichée, en hauteur (située dans la zone inondable X) et zonée MU (à usage mixte).
Une partie de la propriété est actuellement utilisée comme marché aux puces de Louisiane.
En raison de sa taille et de son emplacement, la propriété peut être développée pour un large éventail d'utilisations, notamment multifamiliales, commerciales/de détail, médicales, de bureaux et industrielles légères.
Cette propriété unique offre des années d'inventaire de développement haut de gamme dans la banlieue la plus dynamique de Baton Rouge, dans la paroisse la plus dynamique de Louisiane.