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Allen-Little Falls 15541 153rd Lot | Terrain commercial | 3 ha | À vendre | 603 146 € | Little Falls, MN 56345

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Informations principales sur l'investissement

Prime Development Site!
Potential for Residential Development!
Located next to Walmart!

Thriving Commercial Neighborhood!
High Traffic Counts!

Résumé analytique

Excellent opportunity to purchase one or two large development sites near Wal-Mart in Little Falls. Sites are currently zoned residential and would lend themselves to the growing residential neighborhood. There is also potential for re-zoning to commercial, which would provide a highly visible, easily accessible site for retail, office, restaurant and more. Now is a great time to capitalize on the flourishing Little Falls market, which is the passage way between Brainerd and St. Cloud, and many other locations frequently traveled.

Allen-Little Falls

Informations sur l’immeuble

Prix	603 146 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	3 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain

Prix	603 146 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	3 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 Lot disponible

Lot

Prix	603 146 €	Surface du lot	3 ha
Prix par ha	201 134,48 €

Prix	603 146 €
Prix par ha	201 134,48 €
Surface du lot	3 ha

Additional 4.55 Acres of Land to the South is available for $299,000.

1 1

Carte

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

(218) 831-7510

Contact

Christopher Close
Close Converse

ID de l’annonce: 39478801
Date de mise sur le marché: 18/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 15541 153rd, Little Falls, MN 56345

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15541 153rd, Little Falls, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — Building Photo

15541 153rd, Little Falls, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — AERIAL2-Allen

15541 153rd, Little Falls, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — section a close

15541 153rd, Little Falls, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — section a far

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