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1554 W Flagler St Espace disponible | 304 m² | Local commercial | Miami, FL 33135

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 3,274 SF freestanding retail building on a 6,000 SF lot with excellent exposure along W Flagler Street
  • Flexible zoning allows for medical office, retail, restaurant, and other commercial uses
  • Landlord willing to assist with build-out, offering a turn-key opportunity for qualified tenants
  • 10 dedicated parking spaces—a rare and valuable amenity in Miami’s urban core
  • High-traffic location in a vibrant, growing neighborhood with strong visibility and accessibility

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 1554
  • 304 m²
  • Négociable
  • 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 85 889 € /an 7 157 € /mois
  • Triple net (NNN)
1554 W Flagler St - 1er étage – Bureau 1554
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Prime 3,274 SF retail space located on a 6,000 SF lot in the heart of Miami’s urban core. This freestanding building offers excellent visibility along the high-traffic corridor of W Flagler Street and includes 10 dedicated parking spaces—a rare amenity in the area. Zoned for a wide range of commercial uses, including medical office, retail store, restaurant, and more, the property is ideal for tenants looking to establish or expand their presence in a vibrant and growing neighborhood. The landlord is flexible and willing to assist with tenant build-out, making this a turn-key opportunity for the right business.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • 3,274 SF freestanding retail building
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 1554 304 m² Négociable 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 85 889 € /an 7 157 € /mois Triple net (NNN)

1554 W Flagler St - 1er étage – Bureau 1554

Surface
304 m²
Durée
Négociable
Loyer
282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 85 889 € /an 7 157 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Prime 3,274 SF retail space located on a 6,000 SF lot in the heart of Miami’s urban core. This freestanding building offers excellent visibility along the high-traffic corridor of W Flagler Street and includes 10 dedicated parking spaces—a rare amenity in the area. Zoned for a wide range of commercial uses, including medical office, retail store, restaurant, and more, the property is ideal for tenants looking to establish or expand their presence in a vibrant and growing neighborhood. The landlord is flexible and willing to assist with tenant build-out, making this a turn-key opportunity for the right business.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • 3,274 SF freestanding retail building

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Flagler 1554 LLC
  • -
  • 1
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OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Flagler 1554 LLC - 1 -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 304 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Magasins 3
Biens du centre 1
Façade 16,46 m le W Flagler St
Surface commerciale utile 304 m²
Surface totale du terrain 0,06 ha
Année de construction 1940

À PROPOS DU BIEN

Prime 3,274 SF retail space located on a 6,000 SF lot in the heart of Miami’s urban core. This freestanding building offers excellent visibility along the high-traffic corridor of W Flagler Street and includes 10 dedicated parking spaces—a rare amenity in the area. Zoned for a wide range of commercial uses including medical office, retail store, restaurant, and more, the property is ideal for tenants looking to establish or expand their presence in a vibrant and growing neighborhood. The landlord is flexible and willing to assist with tenant build-out, making this a turn-key opportunity for the right business.

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
Sedano's
Regions Bank
Rent-A-Center
PNC Bank
Starbucks
CrossFit
Wells Fargo Bank
Presidente Supermarket
Truist
  • ID de l’annonce: 36880235

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1554 W Flagler St, Miami, FL 33135

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