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Garfield Pacific Industrial Park 15535 Texaco Ave Industriel/Logistique 1 856 m² 100 % Loué À vendre Paramount, CA 90723 4 345 047 € (2 341,29 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Current lease expiration: 4/30/2026 (tenant may be willing to extend)
• ± 19,976 SF Industrial Building
• Situated on ± 1.09 Acres of Land
• ± 1,000 SF Office Space (Bonus Second Story Office
not Included in SF)
• Large Fenced, Concrete Yard
• Four (4) Ground Level Doors
• 1,600A, 277/480V Three Phase Power (Verify)
• 15’ Minimum Warehouse Clearance (Portion of the
Warehouse with 32’ Clearance)
• ± 19,976 SF Industrial Building
• Situated on ± 1.09 Acres of Land
• ± 1,000 SF Office Space (Bonus Second Story Office
not Included in SF)
• Large Fenced, Concrete Yard
• Four (4) Ground Level Doors
• 1,600A, 277/480V Three Phase Power (Verify)
• 15’ Minimum Warehouse Clearance (Portion of the
Warehouse with 32’ Clearance)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 345 047 € | Surface du lot | 0,44 ha |
| Prix par m² | 2 341,29 € | Surface utile brute | 1 856 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,20 % | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | PAM2* | ||
| Prix | 4 345 047 € |
| Prix par m² | 2 341,29 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,20 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface utile brute | 1 856 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | PAM2* |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6240-010-072 | Évaluation des aménagements | 511 966 € |
| Évaluation du terrain | 1 228 726 € | Évaluation totale | 1 740 691 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6240-010-072
Évaluation du terrain
1 228 726 €
Évaluation des aménagements
511 966 €
Évaluation totale
1 740 691 €
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Présenté par
Garfield Pacific Industrial Park | 15535 Texaco Ave
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