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15534 E Hinsdale Cir Local d'activités 1 301 m² 11 % Loué À vendre Centennial, CO 80112 2 737 475 € (2 104,71 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6,250 SF available now (Suite 101) - clean, clear-span space with grade-level/drive-in access, ideal for showroom plus warehouse, light manufacturing
- Right-sized parking and site - on a ±1.42-acre parcel with ±55 parking spaces; single-story Class B construction, built in 2001
- Centennial location advantage - minutes to Arapahoe Rd retail and services, Centennial Airport, and the E-470/I-25 beltway network for regional access
- Functional loading - one grade-level door serving Suite 101; efficient circulation for small fleet and service vehicles
- Partial lease-up for income - inherit existing tenancy and capture upside as suites roll
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A rare opportunity to control your growth while generating income. 15534 E Hinsdale Cir is a single-story, Class B flex/industrial building in Centennial, positioned just south of Arapahoe Rd and west of Jordan Rd with fast connections to I-25 and E-470. The property is partially leased today, giving an owner-occupant room to expand over time - or an investor the ability to re-tenant and stabilize.
Space Plan and Optionality:
Owner-occupant path: Move into Suite 101 (6,250 SF) now and expand into additional suites as leases naturally expire, minimizing disruption while you scale
Investor path: Keep existing income in place and lease the 6,250 SF vacancy to complete a value-add or core-plus hold, depending on your underwriting and lease-up strategy
Area and Nearby Activity:
Hinsdale Circle and the surrounding Arapahoe and Jordan corridor is a proven flex/industrial pocket with steady demand from automotive, building trades, tech services, and showroom users. Recent offerings nearby show strong absorption and rent stability for small-bay flex in this size range.
Property Info:
Address: 15534 E Hinsdale Cir, Centennial, CO 80112
Year Built: 2001 | Building Class: B | Tenancy: Multi-Tenant
Site/Parking: ±1.42 AC | ±55 stalls
Loading: 1 grade-level door
Typical Uses Nearby: Auto service, light assembly, showroom, and fitness - underscoring the corridor’s versatility for service-oriented industrial users
Please contact the listing agent for more information (rent roll, tours etc).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 737 475 € | Surface utile brute | 1 301 m² |
| Prix par m² | 2 104,71 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 2001/2024 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,57 ha | ||
| Zonage | AMU - Industriel B | ||
| Prix | 2 737 475 € |
| Prix par m² | 2 104,71 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Surface utile brute | 1 301 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2001/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | AMU - Industriel B |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Pas de frais CAM ni de frais NNN ! Cet espace d'entrepôt est idéal pour les professionnels de l'industrie automobile ou pour ceux qui recherchent un entrepôt spacieux avec une portée libre. 625 m² d'espace d'entrepôt propre vous attendent. C'est un espace rare dans la région, offrant un accès de plain-pied parfait pour des véhicules haut de gamme et bien plus encore. Cette unité peut être combinée avec l'unité voisine pour un total de 950 m² si nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Une salle de bain partagée (très propre) est disponible, avec un verrou pour garantir la confidentialité de votre unité. Situé dans le Cherry Creek Business Park, cet emplacement est idéal pour les utilisateurs de distribution légère, les entrepreneurs ou ceux qui souhaitent relocaliser leur entreprise de réparation automobile, entre autres.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 101 | 581 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – 101
| Surface |
| 581 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 101
| Surface | 581 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Pas de frais CAM ni de frais NNN ! Cet espace d'entrepôt est idéal pour les professionnels de l'industrie automobile ou pour ceux qui recherchent un entrepôt spacieux avec une portée libre. 625 m² d'espace d'entrepôt propre vous attendent. C'est un espace rare dans la région, offrant un accès de plain-pied parfait pour des véhicules haut de gamme et bien plus encore. Cette unité peut être combinée avec l'unité voisine pour un total de 950 m² si nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Une salle de bain partagée (très propre) est disponible, avec un verrou pour garantir la confidentialité de votre unité. Situé dans le Cherry Creek Business Park, cet emplacement est idéal pour les utilisateurs de distribution légère, les entrepreneurs ou ceux qui souhaitent relocaliser leur entreprise de réparation automobile, entre autres.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2073-29-3-16-004 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 485 984 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
15534 E Hinsdale Cir
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