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1553 N Wells St Immeuble residentiel 23 lots 14 004 102 € (608 874 €/Lot) Taux de capitalisation 6,32 % Chicago, IL 60610

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rare Opportunity to Acquire a New Construction Property in the Heart of Old Town
First Floor Retail Space Leased to Philz Coffee through 2030
2 Blocks from Lincoln Park and the Beautiful Lakefront

23 Luxury Apartment Units with Custom Kitchens, Washer/Dryer In-Unit & Private Balconies
Prime Location in the Heart of Old Town on Wells Street, 6 Minutes Walking Distance to the Sedgwick CTA Station

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Old Town Collection (OTC) at 1553 North Wells Street, a luxury mixed-use property in the heart of Chicago’s popular Old Town neighborhood, has been engaged to market for sale. The building is comprised of 23 apartments which feature beautiful high-end finishes including stainless steel appliances, quartz countertops, custom dual-tone kitchen cabinets, custom tile backsplash, in-unit laundry, individual HVAC and private balconies. The building includes one ground level retail space currently occupied by Philz Coffee. Additionally, the property features a dog run, elevator, and garage parking.
The property is situated on the east side of Wells Street just south of North Avenue and is conveniently located less than one mile from both the Sedgwick Brown/Purple Line and Clark/Division Red Line L stops. Quick access to both CTA stations and several bus stops provide tenants with many excellent public transportation options. 1553 North Wells Street presents a rare opportunity to acquire a luxury new construction apartment building in the heart of Old Town, steps away from an endless choice of trendy restaurants, bars and entertainment

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	14 004 102 €	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par lot	608 874 €	Classe d’immeuble	A
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,06 ha
Taux de capitalisation	6,32 %	Surface de l’immeuble	2 428 m²
Multiplicateur du loyer brut	11.69	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	23	Nb d’étages	6
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	2019
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Zonage	B3-5

Prix	14 004 102 €
Prix par lot	608 874 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,32 %
Multiplicateur du loyer brut	11.69
Nb de lots	23
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	2 428 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	6
Année de construction	2019
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Zonage	B3-5