Ridley Medical Building 1553 Chester Pike Bureaux/Médical | 372–1 616 m² | À louer | Crum Lynne, PA 19022

Ridley Medical Building, un immeuble de bureaux médicaux de classe A, propose des suites prêtes à l'emploi spécialement conçues pour les prestataires de soins de santé. Situé au 1553 Chester Pike à Crum Lynne, en Pennsylvanie, il offre des suites médicales au deuxième étage comprenant 16 salles d'examen, une zone de laboratoire, une pièce sécurisée pour le stockage des médicaments, une cuisine, une salle de conférence, une zone d'accueil, des bureaux privés pour les praticiens et des options de configuration flexibles adaptées à la médecine du travail, la médecine interne, les soins d'urgence ou les services de pharmacie ambulatoire. Le Ridley Medical Building accueille les patients et les visiteurs dans un magnifique hall d'entrée sur deux niveaux baigné de lumière naturelle, propose un parking gratuit en abondance et bénéficie d'un accès aux transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour les cabinets à fort volume de fréquentation. Avec un trafic quotidien de près de 20 000 véhicules à une intersection avec feux de signalisation et une visibilité directe depuis la Route 13, l'emplacement offre également des opportunités de signalétique pour les cabinets cherchant à renforcer leur présence de marque. Pour les praticiens souhaitant combler le vide croissant en matière de soins de santé dans le comté de Delaware, le 1553 Chester Pike représente une opportunité stratégique rare pour servir une population profondément sous-desservie dans un environnement professionnel et accueillant. Idéalement situé le long de la Route 13, Chester Pike, avec un accès immédiat aux autoroutes 95 et 476, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Philadelphie, de Wilmington (Delaware) et du New Jersey, et à 20 minutes du centre-ville de Philadelphie. Le bâtiment médical est à distance de marche de la station Crum Lynne (SEPTA Regional Rail) et dispose d'un arrêt de bus au bord du trottoir, le rendant accessible tant pour les patients que pour le personnel médical. Le Ridley Medical Building se trouve en face du centre commercial Eddystone Crossings, qui abrite des détaillants nationaux majeurs tels que Walmart Supercenter, McDonald's, AT&T et Popeyes, générant un trafic constant et une demande supplémentaire de services. Le Ridley Medical Building dessert une population de près d'un million de personnes dans un rayon de 10 miles, avec des dépenses annuelles des consommateurs dépassant 500 millions de dollars pour des frais liés à la santé. La population environnante du comté de Delaware vieillit, est médicalement sous-desservie et a un besoin urgent de soins ambulatoires accessibles, en particulier après les fermetures du Crozer-Chester Medical Center et de l'hôpital Taylor en 2025. Ridley Township offre une opportunité unique et opportune sur le marché immobilier médical du comté de Delaware. Contrairement à des pôles régionaux plus importants comme Philadelphie, Ridley n'est pas saturé de bureaux médicaux, ce qui facilite l'établissement et la croissance d'une présence. Avec des systèmes de santé locaux débordés et des patients privés d'accès hospitalier à proximité, la demande pour des services tels que les soins d'urgence, les soins primaires, la santé mentale et les cliniques spécialisées ambulatoires n'a jamais été aussi élevée. Le Ridley Medical Building s'est forgé une solide réputation en matière de propreté, de sécurité et de gestion réactive, avec des locataires louant fréquemment la gestion proactive de la propriétaire Christina Perrone, dont l'engagement envers l'excellence et l'impact communautaire est évident dans chaque détail du bâtiment. Comme l'a déclaré un locataire : « Christina est une excellente partenaire commerciale. Elle comprend l'importance de l'apparence, de l'entretien et de la maintenance du bâtiment et comment cela ajoute de la valeur à votre entreprise. » Le 1553 Chester Pike propose des conditions de location flexibles, des aménagements clé en main et un emplacement idéal pour le succès des pratiques médicales, offrant une combinaison rare de valeur, de visibilité et de gestion orientée vers une mission.