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15524 SE Mill Plain Blvd Bureau 1 018 m² 90 % Loué À vendre Vancouver, WA 98684 2 545 466 € (2 500,84 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location on SE Mill Plain Boulevard with excellent signage potential
- Immediate access to I-205 and SR-14 for regional connectivity
- Located in a growing Vancouver market with favorable demographics
- High-traffic corridor offering strong consumer exposure
- Surrounded by national retailers, dining, and service businesses
Résumé analytique
Positioned along one of Vancouver’s most prominent commercial corridors, this property offers exceptional visibility and access in a thriving retail and service hub. Located on SE Mill Plain Boulevard, the site benefits from strong traffic counts and proximity to major arterials, including I-205 and SR-14, ensuring seamless connectivity to Portland and the greater Vancouver metro area. The surrounding trade area features a dynamic mix of national retailers, restaurants, and professional services, creating a robust consumer draw and sustained foot traffic.
This freestanding asset is ideal for an owner-user seeking a high-profile location or an investor looking to capitalize on Vancouver’s expanding commercial market. The property’s strategic positioning within a dense residential and retail corridor enhances long-term value, supported by strong demographics and continued regional growth. Nearby amenities include major shopping centers, healthcare facilities, and Vancouver’s vibrant suburban neighborhoods, making this an attractive acquisition for businesses prioritizing visibility and convenience.
This freestanding asset is ideal for an owner-user seeking a high-profile location or an investor looking to capitalize on Vancouver’s expanding commercial market. The property’s strategic positioning within a dense residential and retail corridor enhances long-term value, supported by strong demographics and continued regional growth. Nearby amenities include major shopping centers, healthcare facilities, and Vancouver’s vibrant suburban neighborhoods, making this an attractive acquisition for businesses prioritizing visibility and convenience.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 018 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 545 466 €
Prix par m²
2 500,84 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
509 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C3
Stationnement
25 places (24,56 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 115301-210 | Évaluation totale | 1 829 112 € |
| Évaluation du terrain | 414 523 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 414 589 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
115301-210
Évaluation du terrain
414 523 €
Évaluation des aménagements
1 414 589 €
Évaluation totale
1 829 112 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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15524 SE Mill Plain Blvd
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